Schlafzimmer
Küche
Wohn-und Essbereich
Wohn-und Essbereich
Kinderzimmer 1
Büro
Gästezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Abstellkammer
Flur
Terasse und privater Garten
Terasse und privater Garten
Grundriss
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 161 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | 15.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 20 m² |
| Satış fiyatı | 429.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.664,60 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu olağanüstü geniş kat mülkiyetli daire, bir evde yaşama hissini profesyonel bir bina yönetiminin avantajlarıyla birleştiriyor. Tek katta yaklaşık 161 m² yaşam alanı sunan daire; aileler, home ofis ihtiyacı olan çiftler veya evini satmış ve konforlu, merkezi, merdivensiz bir yaşam sürmek isteyen alıcılar için bolca alan sağlıyor.
Daire, Speyer'in eski kent merkezine yürüme mesafesinde, anıt koruması altındaki bir binanın zemin katında yer almaktadır. Büyüklük, konum ve iyi düşünülmüş yerleşim planının birleşimi, bu taşınmazı şehir merkezine yakın nadir bir fırsat haline getiriyor.
Daire tek kata yayılmış olup geniş yaşam alanı, ayrı dinlenme alanları ve çocuklar, misafirler veya evden çalışma için esnek odalarıyla net ve kullanışlı bir oda düzenine sahiptir. Bir banyo, ayrı bir misafir tuvaleti ve ek depolama alanları günlük yaşam konforu sağlar. Ayrıca 2 özel bodrum odası ve bina sakinleri tarafından kullanılan bir bisiklet odası bulunmaktadır.
Özel bir avantaj, işlevsel bir dış alan olarak kullanılabilen, bahçeye bağlı küçük güneybatı terasıdır.
Daire başlangıçta iki ayrı birimden oluşuyordu ve ihtiyaç halinde yeniden ayrılabilir.
Not: Aylık 700 Euro tutarındaki bina aidatı; ısıtma (uzak ısıtma), su ve atık su, yedek akçe oluşturma (150€), bina yönetimi ve ortak mülkün bakım masrafları gibi önemli devam eden giderleri zaten kapsamaktadır; dolayısıyla yalnızca elektrik ve internet devam eden gider olarak eklenir.
Binanın altında bulunan kapalı otopark alanı kiralanabilir.
- Tek katta yaşam (zemin kat)
- Geniş oturma ve yemek alanı (yaklaşık 35 m²)
- Açık mutfak
- Çok büyük ebeveyn yatak odası (yaklaşık 27 m²)
- Küvet, duş ve çift lavabolu banyo
- Ayrı misafir tuvaleti
- Daire içinde depo odası
- Bahçeye bağlı teras
- İki bodrum odası
- Bisiklet bodrumu
- Uzak ısıtma sistemi (2024'te dönüşüm)
- Kapalı otopark alanları kiralanabilir
- Binanın önünde ücretsiz park imkânı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmazı Speyer'in hareketli Kernstadt-Nord bölgesinde bulabilirsiniz. Birden fazla otobüs ve tren hattı arasında, ulaşım açısından elverişli bir konumda yer alan taşınmazdan yakın çevreye ve çevre bölgelere hızlı ve kolay bir şekilde ulaşabilirsiniz. Yürüme mesafesinde çeşitli restoranlar, doktorlar, fırınlar, Salierschule ilkokulu ve kreşler bulunmaktadır. Adenauerpark yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesindedir. Şehir merkezi ise 5-10 dakika uzaklıktadır.
94.900 € %4,81 getiri! Kiracılı daire,
Speyer-West’te balkonlu ve asansörlü67346 Speyer
265.000 € ac | Panoramik manzaralı engelsiz yaşam67346 Speyer
269.000 € Speyer’de iyi bir konumda, yenilenmeye ihtiyaç duyan 4 odalı, mutfaklı, gün ışığı alan banyolu, loggialı ve garajlı daire67346 Speyer
