Schlafzimmer
Küche
Wohn-und Essbereich
Wohn-und Essbereich
Kinderzimmer 1
Büro
Gästezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Abstellkammer
Flur
Terasse und privater Garten
Terasse und privater Garten
Grundriss
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 161 m² |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | 15.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 20 m² |
| Ціна продажу | 429.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.664,60 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя надзвичайно простора квартира поєднує відчуття проживання в будинку з перевагами професійного управління будинком. На близько 161 м² житлової площі на одному рівні вона пропонує багато місця для сімей, пар, яким потрібен домашній офіс, або покупців, які продали свій будинок і хочуть жити комфортно, централізовано та без сходів.
Квартира розташована на першому поверсі будівлі, що має статус пам’ятки архітектури, у пішій доступності від Старого міста Шпаєра. Поєднання площі, розташування та продуманого планування робить цей об’єкт рідкісною можливістю поблизу центру міста.
Квартира займає один поверх і вирізняється чіткою та зручною структурою приміщень із просторою вітальнею, окремими зонами для усамітнення, а також гнучкими кімнатами для дітей, гостей або роботи з дому. Ванна кімната, окремий гостьовий туалет і додаткові місця для зберігання забезпечують комфорт у повсякденному житті. Додатково є 2 приватні підвальні приміщення, а також приміщення для велосипедів, яким користуються всі мешканці будинку.
Особливою перевагою є невелика тераса, орієнтована на південний захід, із прилеглою частиною саду, яку можна використовувати як функціональну відкриту зону.
Спочатку квартира складалася з двох окремих об’єктів і за потреби може бути знову розділена.
Примітка: щомісячний внесок на утримання будинку в розмірі 700 євро вже включає основні поточні витрати, такі як опалення (централізоване теплопостачання), водопостачання та водовідведення, формування резервного фонду (150€), управління будинком і догляд за спільним майном, тож додатково виникають лише поточні витрати на електроенергію та інтернет.
Місце на підземному паркінгу під будівлею можна орендувати.
- Життя на одному рівні (перший поверх)
- Простора вітальня та їдальня (близько 35 м²)
- Відкрита кухня
- Дуже велика спальня батьків (близько 27 м²)
- Ванна кімната з ванною, душем і подвійним умивальником
- Окремий гостьовий туалет
- Комора у квартирі
- Тераса з прилеглою частиною саду
- Два підвальні приміщення
- Підвал для велосипедів
- Опалення централізованим теплопостачанням (переведення у 2024 році)
- Місця на підземному паркінгу можна орендувати
- Безкоштовні місця для паркування перед будинком
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у жвавому районі Шпаєра, у північній частині центральної міської зони. Завдяки зручному транспортному сполученню між кількома автобусними та залізничними лініями ви швидко й легко дістанетеся до найближчих околиць і навколишньої місцевості. У пішій доступності є різні ресторани, лікарі, пекарні, початкова школа Salierschule та дитячі садки. Парк Аденауера розташований приблизно за 3 хвилини ходьби. До центру міста — 5–10 хвилин.
94.900 € 4,81 % дохідності! Здавані в оренду апартаменти з
балконом і ліфтом у Шпаєр-Вест67346 Speyer
265.000 € ac | Безбар’єрне житло з панорамним видом67346 Speyer
269.000 € 4-кімнатна квартира, що потребує ремонту, з кухнею, ванною кімнатою з природним освітленням, лоджією та гаражем у гарному районі Шпаєра67346 Speyer
