| Woonkamer ca. | 685 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 15 |
| kamers | 24 |
|---|---|
| Badkamers | 9 |
| Gebied van het perceel | 497 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 232 m² |
| Aankoopprijs | 1.750.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.554,74 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet centraal gelegen woon- en bedrijfspand met een commerciële unit en 9 woningen is gebouwd in massieve constructie.
De totale woon- en gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 1.061 m². Hiervan komt ca. 144 m² voor rekening van het commerciële gedeelte op de begane grond. De woonoppervlakte van de 9 woningen omvat ca. 685 m² inclusief balkons en terrassen. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 232 m².
Het commerciële gedeelte op de begane grond is reeds langdurig en zeer goed verhuurd aan een speelhal.
Aanwezig zijn 4 × 3-kamerwoningen (ca. 72 m²) met balkon of terras, evenals 4 × 2-kamerwoningen (ca. 63 m²) met balkon en 1 × 4-kamerwoning van ca. 145 m².
De woningen overtuigen vooral door functionele indelingen en in totaal 24 lichte kamers. Ze zijn goed gemoderniseerd en hebben grotendeels nieuwe sanitaire ruimtes en ramen gekregen.
De solide bouwsubstantie, evenals de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en het verdere potentieel voor huurverhogingen, maken dit aanbod bijzonder interessant.
Het huis is volledig onderkelderd en biedt u een secundaire gebruiksoppervlakte van ca. 232 m². In de kelder bevinden zich de bergruimten, evenals de technische ruimten en ruimten voor de huisaansluitingen.
De commerciële ruimte is zeer goed verhuurd. De woningen zijn verhuurd of worden door de eigenaar zelf gebruikt. De jaarlijkse bruto-opbrengst bedraagt ca. 98.000,-- €.
Bij het object behoren in totaal 6 garages en 1 parkeerplaats in de open lucht.
Het perceel omvat een oppervlakte van ca. 497 m².
Het object is reeds overeenkomstig de Duitse wet op appartementsrechten (WEG) gesplitst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
599.000 € een stadsvilla met karakter – tijdloze elegantie en uitzonderlijke perspectieven75172 Pforzheim
760.000 € Aantrekkelijk viergezinswoning in verzorgde staat – gerenoveerd, verhuurd, direct beschikbaar75172 Pforzheim
789.000 € Generatiewoning voor meerdere generaties/2-3 gezinswoning, vrijstaand75181 Pforzheim– Würm
