| Woonkamer ca. | 685 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 15 |
| kamers | 24 |
|---|---|
| Badkamers | 9 |
| Gebied van het perceel | 497 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 232 m² |
| Aankoopprijs | 1.750.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.554,74 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet centraal gelegen woon- en bedrijfspand met een bedrijfsruimte en 9 appartementen is gebouwd in massieve constructie.
De totale woon- en gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 1.061 m². Hiervan is ca. 144 m² bestemd voor de bedrijfsruimte op de begane grond. De woonoppervlakte van de 9 appartementen bedraagt ca. 685 m², inclusief balkons en terrassen. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 232 m².
De bedrijfsruimte op de begane grond is reeds voor lange termijn verhuurd aan een speelhal. De speelhal is momenteel gesloten, maar de huidige huur wordt nog betaald.
Aanwezig zijn 4 × 3-kamerappartementen (ca. 72 m²) met balkon of terras, 4 × 2-kamerappartementen (ca. 63 m²) met balkon en 1 × 4-kamerappartement van ca. 145 m².
De appartementen overtuigen vooral door hun functionele indelingen en in totaal 24 lichte kamers. Ze zijn goed gemoderniseerd en hebben grotendeels nieuwe sanitaire ruimtes en ramen gekregen.
De solide bouwkundige staat, de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en het verdere potentieel voor huurverhogingen maken dit aanbod bijzonder interessant.
Het huis is volledig onderkelderd en biedt u een extra gebruiksoppervlakte van ca. 232 m². In de kelder bevinden zich de kelderruimtes en de technische ruimtes en aansluitruimtes.
De bedrijfsruimte is zeer goed verhuurd. De appartementen zijn verhuurd of worden door de eigenaar zelf gebruikt. De jaarlijkse bruto-opbrengst bedraagt ca. 98.000,-- €.
Bij het pand horen in totaal 6 garages en 1 parkeerplaats in de openlucht.
Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 497 m².
Het pand is reeds gesplitst in appartementsrechten conform de Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
2.700.000 € Waardevast en toekomstgericht!
Aantrekkelijke belegging: alom bekend woon- en bedrijfspand!75172 Pforzheim
599.000 € een stadsvilla met karakter – tijdloze elegantie en uitzonderlijke perspectieven75172 Pforzheim
760.000 € Aantrekkelijk viergezinswoning in verzorgde staat – gerenoveerd, verhuurd, direct beschikbaar75172 Pforzheim
