| Yaklaşık yaşam alanı | 685 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 15 |
| Oda | 24 |
|---|---|
| Banyolar | 9 |
| Arsa alanı | 497 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 232 m² |
| Satış fiyatı | 1.750.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.554,74 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerkezi konumda bulunan bu konut ve ticari kullanım amaçlı bina, bir ticari birim ve 9 daireden oluşmakta olup masif yapı tekniğiyle inşa edilmiştir.
Toplam konut ve kullanım alanı yaklaşık 1.061 m²’dir. Bunun yaklaşık 144 m²’si zemin kattaki ticari alana aittir. 9 dairenin konut alanı, balkon ve teraslar dâhil yaklaşık 685 m²’dir. Kullanım alanı yaklaşık 232 m²’dir.
Zemin kattaki ticari alan uzun vadeli olarak bir oyun salonuna kiralanmıştır. Oyun salonu şu anda kapalıdır, ancak mevcut kira ödenmeye devam etmektedir.
Balkonlu veya teraslı 4 × 3 odalı daire (yaklaşık 72 m²), balkonlu 4 × 2 odalı daire (yaklaşık 63 m²) ve yaklaşık 145 m² büyüklüğünde 1 × 4 odalı daire bulunmaktadır.
Daireler özellikle işlevsel oda planları ve toplam 24 aydınlık odasıyla öne çıkmaktadır. İyi şekilde modernize edilmiş olup çoğunlukla yeni sıhhi tesisat alanları ve pencerelerle donatılmıştır.
Sağlam yapı kalitesi, çok yönlü kullanım olanakları ve kira gelirini artırma potansiyeli bu teklifi özellikle cazip kılmaktadır.
Binanın tamamı bodrumludur ve yaklaşık 232 m² ek kullanım alanı sunmaktadır. Bodrum katta kiler odalarının yanı sıra teknik odalar ve bina bağlantı odaları bulunmaktadır.
Ticari alan çok iyi koşullarla kiralanmıştır. Daireler kiradadır veya mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Yıllık brüt kira geliri yaklaşık 98.000,-- €’dur.
Taşınmaza toplam 6 garaj ve 1 açık park yeri dâhildir.
Arsa yaklaşık 497 m² büyüklüğündedir.
Taşınmaz, Kat Mülkiyeti Kanunu’na (WEG) göre hâlihazırda bölümlere ayrılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.700.000 € Değerini koruyan ve geleceğe yönelik!
Cazip yatırım: Şehir çapında tanınan konut ve iş yeri binası!75172 Pforzheim
599.000 € Karakter sahibi bir şehir villası – zamansız zarafet ve olağanüstü manzaralar75172 Pforzheim
760.000 € Çekici dört daireli bina, bakımlı durumda – yenilenmiş, kiraya verilmiş, hemen kullanılabilir75172 Pforzheim
