| Yaklaşık yaşam alanı | 685 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 15 |
| Oda | 24 |
|---|---|
| Banyolar | 9 |
| Arsa alanı | 497 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 232 m² |
| Satış fiyatı | 1.750.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.554,74 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerkezi konumda bulunan, bir ticari birim ile 9 daireden oluşan konut ve iş yeri binası yığma yapı olarak inşa edilmiştir.
Toplam konut ve kullanım alanı yaklaşık 1.061 m²’dir. Bunun yaklaşık 144 m²’si zemin kattaki ticari alana aittir. 9 dairenin konut alanı, balkon ve teraslar dâhil yaklaşık 685 m²’dir. Kullanım alanı yaklaşık 232 m²’dir.
Zemin kattaki ticari bölüm, bir oyun salonuna uzun vadeli ve çok iyi koşullarla kiralanmıştır.
Balkon veya teraslı 4 × 3 odalı daire (yaklaşık 72 m²), balkonlu 4 × 2 odalı daire (yaklaşık 63 m²) ve yaklaşık 145 m² büyüklüğünde 1 × 4 odalı daire bulunmaktadır.
Daireler özellikle işlevsel planları ve toplam 24 aydınlık odasıyla öne çıkmaktadır. İyi şekilde modernize edilmiş olup çoğunlukla yeni sıhhi tesisat alanları ve pencerelerle donatılmıştır.
Sağlam yapı dokusu, çok çeşitli kullanım olanakları ve mevcut kira artışı potansiyeli bu teklifi özellikle cazip kılmaktadır.
Bina tamamen bodrumludur ve yaklaşık 232 m² ek kullanım alanı sunmaktadır. Bodrum katta kiler odalarının yanı sıra teknik odalar ve bina bağlantı odaları bulunmaktadır.
Ticari alan çok iyi şekilde kiralanmıştır. Daireler ya kiraya verilmiş ya da mal sahipleri tarafından kullanılmaktadır. Yıllık brüt gelir yaklaşık 98.000,-- €’dur.
Taşınmaza toplam 6 garaj ve 1 açık park yeri dâhildir.
Arsa yaklaşık 497 m² alana sahiptir.
Taşınmaz, Kat Mülkiyeti Kanunu’na (WEG) göre bölümlere ayrılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
599.000 € Karakter sahibi bir şehir villası – zamansız zarafet ve olağanüstü manzaralar75172 Pforzheim
760.000 € Çekici dört daireli bina, bakımlı durumda – yenilenmiş, kiraya verilmiş, hemen kullanılabilir75172 Pforzheim
789.000 € Çok nesilli/2-3 ailelik müstakil ev75181 Pforzheim– Würm
