| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 116 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 123 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 116 m² |
| Aankoopprijs | 274.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.362,07 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072218
Deze goed onderhouden woning biedt de ideale combinatie van een doordachte indeling, een gezinsvriendelijke plattegrond en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Het in 1994 gebouwde huis staat op erfpachtgrond. Het erfpachtcontract loopt nog tot 2093; de maandelijkse erfpachtcanon bedraagt ca. € 150.
Op circa 116 m² woonoppervlak zijn in totaal 5 kamers verdeeld, die uiteenlopende gebruiksmogelijkheden bieden. Of het nu gaat om een gezin, een stel met een thuiskantoor of een meer-generatiehuishouden, hier vindt iedereen voldoende ruimte.
Op de begane grond wordt u al verwelkomd door een vriendelijke entree met gastentoilet. De open keuken heeft korte looproutes naar de eetruimte en biedt voldoende plaats voor het dagelijks leven. Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, de ideale plek voor gezellige uren met familie en vrienden.
Op de bovenverdieping beschikt u over twee goed ingedeelde slaapkamers, een aparte kleedkamer en de badkamer met daglicht, ligbad en gelijkvloerse douche. De kleedkamer kan indien nodig ook uitstekend worden gebruikt als thuiskantoor of kleine kinderkamer.
De uitgebouwde zolderverdieping vergroot het woonaanbod met een ruime kamer, die ideaal geschikt is als ouderslaapkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Deze verdieping wordt aangevuld met een extra badkamer met douche en toilet, een echte meerwaarde voor gezinnen of gasten.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of te barbecueën en zorgt voor een aangename verbinding tussen het interieur en de buitenruimte.
De kelder biedt extra bergruimte. Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage, die comfortabel parkeren op loopafstand van het huis mogelijk maakt.
Een woning met een doordacht ruimteconcept, veel plaats en talrijke gebruiksmogelijkheden, ideaal voor iedereen die een goed onderhouden thuis met ontwikkelingspotentieel zoekt.
Opmerking: De verwarmingsinstallatie uit 2020 wordt geëxploiteerd in het kader van een bestaand fullservicecontract. Het contract wordt door de koper overgenomen. De huidige maandelijkse servicevergoeding bedraagt ca. € 88,69 per maand; de resterende contractduur bedraagt naar verwachting ongeveer vier jaar.
Daarnaast bevindt zich op het dak een fotovoltaïsche installatie met batterijopslag uit 2024, die wordt geëxploiteerd in het kader van een bestaand Enpal-huurcontract.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
155.000 € Investeringskans in Duisburg-Walsum – Eengezinswoning 30% onder de marktwaarde47178 Duisburg
439.000 € Aantrekkelijk driefamiliehuis – één woning vrij, veelzijdige gebruiksmogelijkheden47137 Duisburg
420.000 € SOLIDE RENDEMENT IN GEWILDE LIGGING47119 Duisburg
