| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 116 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 123 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 116 m² |
| Aankoopprijs | 259.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.232,76 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072218
Deze goed onderhouden woning biedt de ideale combinatie van een doordachte indeling, een gezinsvriendelijke plattegrond en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Het huis, gebouwd in 1994, staat op een erfpachtperceel. Het erfpachtcontract loopt nog tot en met 2093; de maandelijkse erfpachtcanon bedraagt ca. 145,29 €.
De woonoppervlakte van circa 116 m² is verdeeld over in totaal 5 kamers, die uiteenlopende gebruiksmogelijkheden bieden. Of het nu gaat om een gezin, een stel met een thuiskantoor of een meer-generatiehuishouden, hier vindt iedereen voldoende ruimte.
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een vriendelijke entree met gastentoilet. De open keuken ligt dicht bij de eethoek en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het hart van het huis is de ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, de ideale plek om samen tijd door te brengen met familie en vrienden.
Op de bovenverdieping staan twee goed ingedeelde slaapkamers, een aparte kleedkamer en de badkamer met daglicht, ligbad en gelijkvloerse douche tot uw beschikking. De kleedkamer kan indien gewenst ook uitstekend worden gebruikt als thuiskantoor of kleine kinderkamer.
De uitgebouwde zolder vergroot het woonaanbod met een ruime kamer, die ideaal is als ouderslaapkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Deze verdieping wordt aangevuld met een extra badkamer met douche en toilet, een echte meerwaarde voor gezinnen of gasten.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of te barbecueën en zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
De kelder biedt extra bergruimte. Het aanbod wordt afgerond met een garage, waar u op loopafstand van het huis comfortabel kunt parkeren.
Een woning met een doordacht ruimteconcept, veel ruimte en tal van gebruiksmogelijkheden, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een goed onderhouden thuis met ontwikkelingspotentieel.
Opmerking: De verwarmingsinstallatie uit 2020 wordt geëxploiteerd op basis van een bestaand fullservicecontract. De koper neemt het contract over. De huidige maandelijkse servicevergoeding bedraagt ca. 88,69 € per maand; de resterende contractduur bedraagt naar verwachting ongeveer vier jaar.
Daarnaast bevindt zich op het dak een fotovoltaïsche installatie met batterijopslag uit 2024, die wordt geëxploiteerd op basis van een bestaand Enpal-huurcontract.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
759.000 € 2 appartementen met in totaal 266 m² woonoppervlakte met verder uitbreidingspotentieel en hoogwaardige nuttige oppervlakte47178 Duisburg– Alt-Walsum
155.000 € Investeringskans in Duisburg-Walsum – Eengezinswoning 30% onder de marktwaarde47178 Duisburg
600.000 € RENDEMENT IN PLAATS VAN RENTE47169 Duisburg
