| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 116 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 123 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 116 m² |
| سعر البيع | 259.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,232.76 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072218
يوفر هذا العقار المُعتنى به مزيجًا مثاليًا من توزيع مدروس للمساحات ومخطط مناسب للعائلات ومساحة خارجية سهلة العناية. يقع المنزل الذي شُيّد عام 1994 على أرض بحق الانتفاع طويل الأجل. يستمر عقد حق الانتفاع حتى عام 2093، وتبلغ رسوم حق الانتفاع الشهرية حوالي 145,29 €.
تتوزع 5 غرف إجمالًا على مساحة سكنية تبلغ نحو 116 m²، وتوفر إمكانات استخدام متنوعة. سواء أكانت أسرة، أم زوجين يعملان من المنزل، أم منزلًا متعدد الأجيال، سيجد الجميع هنا مساحة كافية.
يستقبلكم في الطابق الأرضي مدخل ودود مع مرحاض للضيوف. يتصل المطبخ المفتوح بمساحة تناول الطعام عبر مسافة قصيرة، ويوفر مساحة كافية للاستخدام اليومي. وتتمثل قلب المنزل في غرفة المعيشة الرحبة والمغمورة بالضوء، مع مدخل مباشر إلى الحديقة، وهي المكان المثالي لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
في الطابق العلوي، تتوفر لكم غرفتا نوم جيدتا التصميم، وغرفة ملابس منفصلة، إضافة إلى حمام مضاء بضوء النهار يضم حوض استحمام ودشًا مستويًا مع الأرضية. ويمكن أيضًا استخدام غرفة الملابس عند الحاجة كمكتب منزلي أو غرفة أطفال صغيرة.
تضيف العلّية المُحوّلة مساحة كبيرة، وهي مثالية كغرفة نوم للوالدين أو غرفة للشباب أو مساحة للهوايات. ويكتمل هذا الطابق بحمام إضافي يضم دشًا ومرحاضًا، ما يشكل ميزة حقيقية للعائلات أو الضيوف.
توفر الحديقة المُصممة لتكون سهلة العناية مساحة كافية للاسترخاء أو اللعب أو الشواء، وتخلق اتصالًا مريحًا بين الداخل والخارج.
يوفر القبو مساحة تخزين إضافية. ويكتمل العرض بمرآب يتيح ركن السيارة بسهولة على مسافة مشي من المنزل.
عقار يتميز بتصميم مدروس للمساحات ومساحة واسعة وإمكانات استخدام عديدة، وهو مثالي لكل من يبحث عن منزل مُعتنى به ينطوي على إمكانات للتطوير.
ملاحظة: يُشغَّل نظام التدفئة المُركّب عام 2020 بموجب عقد خدمة شاملة ساري المفعول. ويتولى المشتري العقد. تبلغ رسوم الخدمة الشهرية الحالية حوالي 88,69 € شهريًا، ومن المتوقع أن تبلغ المدة المتبقية من العقد نحو أربع سنوات.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد على السطح نظام كهروضوئي مزود ببطارية تخزين، مُركّب عام 2024، ويُشغَّل بموجب عقد إيجار ساري المفعول مع Enpal.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
759.000 € شقتان بمساحة سكنية إجمالية تبلغ 266 م² مع إمكانية توسعة إضافية ومساحة استخدام عالية الجودة47178 Duisburg– Alt-Walsum
155.000 € فرصة استثمارية في دويسبورغ-فالسوم – منزل لأسرة واحدة بأقل من القيمة السوقية بنسبة 30٪47178 Duisburg
600.000 € العائد بدلاً من الفوائد47169 Duisburg
