| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 116 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 123 m² |
|---|---|
| Surface utile | 116 m² |
| Prix d'achat | 274.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 362,07 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072218
Ce bien immobilier bien entretenu offre la combinaison idéale d’une distribution des pièces bien pensée, d’un plan adapté aux familles et d’un espace extérieur facile à entretenir. Construite en 1994, la maison se trouve sur un terrain en droit de superficie. Le contrat de droit de superficie court encore jusqu’en 2093, la redevance mensuelle s’élève à env. 150 €.
Sur environ 116 m² de surface habitable se répartissent au total 5 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit pour une famille, un couple avec bureau à domicile ou un foyer multigénérationnel, chacun dispose ici de suffisamment d’espace.
Dès le rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec toilettes invités vous reçoit. La cuisine ouverte bénéficie d’un accès direct à la salle à manger et offre suffisamment de place pour le quotidien. Le cœur de la maison est constitué par le vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct au jardin, l’endroit idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, vous disposez de deux chambres bien agencées, d’un dressing séparé ainsi que d’une salle de bains éclairée naturellement avec baignoire et douche de plain-pied. Si nécessaire, le dressing peut également être parfaitement aménagé en bureau à domicile ou en petite chambre d’enfant.
Les combles aménagés agrandissent l’espace disponible d’une grande pièce, idéale comme chambre parentale, chambre d’adolescent ou espace de loisirs. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec douche et WC, un véritable atout pour les familles ou les invités.
Le jardin facile à entretenir offre suffisamment d’espace pour se détendre, jouer ou faire des grillades, et crée une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La cave offre un espace de rangement supplémentaire. L’offre est complétée par un garage permettant de stationner confortablement à quelques pas de la maison.
Un bien immobilier doté d’un agencement bien pensé, de beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’utilisation, idéal pour tous ceux qui recherchent un logement bien entretenu avec un potentiel d’évolution.
Remarque : L’installation de chauffage datant de 2020 est exploitée dans le cadre d’un contrat de service complet existant. Le contrat sera repris par l’acquéreur. Le forfait mensuel actuel de service s’élève à env. 88,69 € par mois, la durée restante du contrat est probablement d’environ quatre ans.
En outre, une installation photovoltaïque avec batterie de stockage datant de 2024 se trouve sur le toit ; elle est exploitée dans le cadre d’un contrat de location Enpal existant.
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