| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 116 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 123 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 116 m² |
| Цена покупки | 259.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 232,76 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект №: 1072218
Этот ухоженный объект недвижимости сочетает в себе продуманную планировку, удобную для семьи организацию пространства и неприхотливый в уходе участок. Дом, построенный в 1994 году, расположен на участке, предоставленном в долгосрочную аренду с правом застройки. Договор аренды с правом застройки действует до 2093 года, ежемесячная арендная плата составляет около 145,29 €.
Общая жилая площадь около 116 м² включает 5 комнат, которые можно использовать самым разным образом. Здесь найдётся достаточно места для семьи, пары, работающей из дома, или нескольких поколений.
На первом этаже вас встречает приветливая прихожая с гостевым туалетом. Открытая кухня удобно расположена рядом с обеденной зоной и предлагает достаточно места для повседневных дел. Сердце дома — просторная и залитая светом гостиная с прямым выходом в сад, идеальное место для отдыха с семьёй и друзьями.
На втором этаже находятся две спальни удобной планировки, отдельная гардеробная, а также ванная комната с окном, ванной и душевой кабиной без порога. Гардеробную при необходимости можно прекрасно использовать как домашний кабинет или небольшую детскую.
Оборудованный мансардный этаж расширяет жилое пространство за счёт просторной комнаты, идеально подходящей для спальни родителей, комнаты подростка или хобби-зоны. На этом этаже также расположена ещё одна ванная комната с душем и туалетом — настоящее преимущество для семьи или гостей.
Неприхотливый в уходе сад предлагает достаточно места для отдыха, игр или барбекю и создаёт приятную связь между внутренним и наружным пространством.
Дополнительное место для хранения предусмотрено в подвале. Предложение дополняет гараж, позволяющий удобно парковать автомобиль в шаговой доступности от дома.
Объект недвижимости с продуманной планировкой, просторными помещениями и разнообразными возможностями использования — идеальный вариант для тех, кто ищет ухоженный дом с потенциалом развития.
Примечание: отопительная система 2020 года эксплуатируется в рамках действующего договора на полное обслуживание. Договор перейдёт к покупателю. Текущая ежемесячная плата за обслуживание составляет около 88,69 €, оставшийся срок действия договора предположительно составляет около четырёх лет.
Кроме того, на крыше установлена фотоэлектрическая система с аккумулятором, смонтированная в 2024 году и эксплуатируемая в рамках действующего договора аренды с Enpal.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
759.000 € 2 квартиры общей жилой площадью 266 м² с потенциалом дальнейшего расширения и высококачественной полезной площадью47178 Duisburg– Alt-Walsum
155.000 € Инвестиционная возможность в Дуйсбурге-Вальсуме — частный дом на 30% ниже рыночной стоимости47178 Duisburg
600.000 € ДОХОДНОСТЬ ВМЕСТО ПРОЦЕНТОВ47169 Duisburg
