| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 116 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 123 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 116 m² |
| Цена покупки | 274.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 362,07 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072218
Этот ухоженный объект недвижимости предлагает идеальное сочетание продуманной планировки, семейного формата и не требующей особого ухода придомовой территории. Построенный в 1994 году дом расположен на участке с правом наследуемой аренды. Договор наследуемой аренды действует до 2093 года, ежемесячная плата составляет около 150 €.
На общей жилой площади около 116 м² расположены 5 комнат, предоставляющих разнообразные возможности использования. Здесь будет достаточно места для семьи, пары с домашним офисом или нескольких поколений.
Уже на первом этаже вас встречает светлая прихожая с гостевым туалетом. Открытая кухня удобно расположена рядом с обеденной зоной и предлагает достаточно места для повседневных нужд. Центральным элементом дома является просторная, залитая светом гостиная с прямым выходом в сад — идеальное место для совместного времяпрепровождения с семьёй и друзьями.
На верхнем этаже в вашем распоряжении две удобно спланированные спальни, отдельная гардеробная, а также ванная комната с естественным освещением, ванной и душем без порога. При необходимости гардеробную можно также прекрасно использовать как домашний офис или небольшую детскую комнату.
Переоборудованный мансардный этаж расширяет жилое пространство просторной комнатой, идеально подходящей в качестве спальни родителей, комнаты подростка или зоны для хобби. Этаж дополняет ещё одна ванная комната с душем и туалетом — настоящее преимущество для семей или гостей.
Ухоженный сад, не требующий особого ухода, предлагает достаточно места для отдыха, игр или барбекю и создаёт приятную связь между внутренним и внешним пространством.
Дополнительное место для хранения предоставляет подвал. Завершает предложение гараж, обеспечивающий удобную парковку в пешей доступности от дома.
Недвижимость с продуманной концепцией помещений, большим пространством и многочисленными вариантами использования — идеальный вариант для всех, кто ищет ухоженный дом с потенциалом развития.
Примечание: Отопительная установка 2020 года эксплуатируется в рамках действующего договора полного сервисного обслуживания. Договор переходит к покупателю. Текущая ежемесячная сервисная плата составляет около 88,69 € в месяц, предполагаемый оставшийся срок действия договора — около четырёх лет.
Кроме того, на крыше установлена фотоэлектрическая система с накопителем энергии, введённая в эксплуатацию в 2024 году; она эксплуатируется в рамках действующего договора аренды Enpal.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
155.000 € Инвестиционная возможность в Дуйсбурге-Вальсуме — частный дом на 30% ниже рыночной стоимости47178 Duisburg
439.000 € Привлекательный дом на три квартиры — одна квартира свободна, разнообразные возможности использования47137 Duisburg
420.000 € СОЛИДНАЯ ДОХОДНОСТЬ В ЖЕЛАЕМОМ РАЙОНЕ47119 Duisburg
