| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 116 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 123 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 116 m² |
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.232,76 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072218
Questa proprietà ben tenuta offre la combinazione ideale tra una distribuzione degli ambienti studiata con cura, una planimetria adatta alle famiglie e uno spazio esterno facile da mantenere. La casa, costruita nel 1994, si trova su un terreno con diritto di superficie. Il contratto di diritto di superficie è valido fino al 2093; il canone mensile è di circa 145,29 €.
Su una superficie abitabile di circa 116 m² si distribuiscono complessivamente 5 locali, che offrono molteplici possibilità d’uso. Che si tratti di una famiglia, di una coppia che lavora da casa o di un nucleo familiare multigenerazionale, qui ognuno troverà spazio a sufficienza.
Al piano terra vi accoglie un ingresso luminoso con WC per gli ospiti. La cucina a vista è situata a breve distanza dalla zona pranzo e offre spazio sufficiente per la vita quotidiana. Il cuore della casa è l’ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al giardino, il luogo ideale per trascorrere momenti insieme a familiari e amici.
Al piano superiore sono disponibili due camere da letto ben proporzionate, una cabina armadio separata e un bagno finestrato con vasca e doccia a filo pavimento. Se necessario, la cabina armadio può essere utilizzata anche come studio per lavorare da casa o come cameretta.
La mansarda, ristrutturata e resa abitabile, amplia lo spazio disponibile con un ampio ambiente, ideale come camera da letto dei genitori, camera per ragazzi o spazio dedicato agli hobby. Questo piano è completato da un ulteriore bagno con doccia e WC, un vero valore aggiunto per famiglie o ospiti.
Il giardino, facile da mantenere, offre spazio sufficiente per rilassarsi, giocare o fare grigliate e crea un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni.
La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. L’offerta è completata da un garage che consente di parcheggiare comodamente a pochi passi dalla casa.
Una proprietà con una distribuzione degli ambienti studiata con cura, molto spazio e numerose possibilità d’uso, ideale per chi cerca una casa ben tenuta con potenziale di sviluppo.
Nota: l’impianto di riscaldamento del 2020 è gestito nell’ambito di un contratto di assistenza full service in essere. Il contratto sarà rilevato dall’acquirente. L’attuale forfait mensile per il servizio ammonta a circa 88,69 € al mese; la durata residua del contratto è prevista in circa quattro anni.
Sul tetto si trova inoltre un impianto fotovoltaico con accumulo a batteria del 2024, gestito nell’ambito di un contratto di noleggio Enpal in essere.
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