| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 157 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1675 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Verwarmingskosten | 100 € |
| Totale huur | 1925 € |
| Deposito | 4500€ |
| Prijs per m2 | 13,28 €/m² |
Modern appartement op de 2e verdieping van een meergezinswoning uit 2022, hoogwaardig uitgerust en in bijna nieuwe staat. Beschikbaar vanaf 01-10-2026 of later in overleg.
Nieuw sinds februari 2026: De Hermann-Hesse-Bahn verbindt Calw weer rechtstreeks met het spoorwegnet van de regio Stuttgart. Renningen in circa 23 minuten, Sindelfingen in circa 42 minuten, Stuttgart Hauptbahnhof in circa 60 minuten met één overstap. Op werkdagen elke 30 minuten, met een directe aansluiting op de S-Bahn-lijnen S6 en S60 en volledig binnen het VVS-tarief. Wie in de regio Böblingen, Sindelfingen of Stuttgart werkt, woont hier in het groen en pendelt zonder files.
Over 145 m² zijn 4,5 ruime kamers verdeeld. De open woon- en eetruimte komt uit op een dakterras van 22 m² met weids uitzicht en een eigen stroomaansluiting voor een parasol. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer, een aparte kleedkamer en een tweede, privé dakterras van 14 m². In totaal 36 m² buitenruimte.
De hoogwaardige open keuken is bij de huurprijs inbegrepen: inductiekookplaat, Bora-afzuiging, Bosch-apparatuur, stenen werkblad en houten keukenbar.
Twee badkamers plus een apart gastentoilet. De hoofdbadkamer met dubbele wastafel, regendouche en hoekbad, de tweede badkamer met inloopdouche.
Achter de slaapkamer ligt een extra ruimte van circa 14 tot 15 m² met eigen toegang tot het tweede dakterras - te gebruiken als kleedkamer, thuiskantoor of vijfde kamer. De goede indeling is ook geschikt voor een gedeeld appartement.
De verwarming vindt plaats via lokale/stadsverwarming uit warmtekrachtkoppeling. Samen met driedubbele beglazing en vloerverwarming bedragen de bijkomende kosten slechts 250 EUR per maand voor 145 m². Energie-efficiëntieklasse B, eindenergiebehoefte 62 kWh/(m²a), energiebehoeftecertificaat aanwezig.
Het appartement is volledig drempelvrij en zonder traptreden via de lift rechtstreeks vanuit de parkeergarage bereikbaar. Daarbij horen een parkeerplaats in de parkeergarage met krachtstroomaansluiting en een grote kelderruimte.
Huisdieren zijn toegestaan.
* Woonoppervlakte ca. 145 m², gebruiksoppervlakte ca. 157 m²
* Bouwjaar 2022, zo goed als nieuwe staat
* Dakterras ca. 22 m² met stroomaansluiting voor parasol
* Apart dakterras bij de slaapkamer ca. 14 m²
* Hoogwaardige inbouwkeuken met inductiekookplaat en Bora-/Bosch-afzuigsysteem, stenen werkblad, houten keukentoonbank
* Slaapkamer met aparte kleedkamer en eigen badkamer
* Badkamer 1: dubbele wastafel, toilet, inloopregendouche, hoekbad
* Badkamer 2: wastafel, inloopdouche, toilet
* Apart gastentoilet
* Vloerverwarming met hoogwaardig massief houten parket
* Driedubbel beglaasde ramen
* Elektrische rolluiken
* Video-intercom
* Netwerk- en kabelaansluiting in alle ruimtes
* Barrièrevrije lift rechtstreeks vanuit de ondergrondse garage
* 1 parkeerplaats in de ondergrondse garage met krachtstroomaansluiting
* Berging, wasruimte, kinderwagenruimte, fietsenstalling, afvalruimte
* Nabij-/stadsverwarming uit warmtekrachtkoppeling
* Energie-efficiëntieklasse B, eindenergiebehoefte 62 kWh/(m²a)
Aanvragen van makelaars niet gewenst. Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Calw ligt aan de rand van het noordelijke Zwarte Woud en is sinds februari 2026 weer rechtstreeks per spoor verbonden. De Hermann-Hesse-Bahn rijdt op werkdagen elke 30 minuten, vanaf 20 uur en in het weekend elk uur:
- Weil der Stadt: circa 18 minuten
- Renningen: circa 23 minuten
- Sindelfingen: circa 42 minuten (één overstap)
- Stuttgart Hauptbahnhof: circa 60 minuten (één overstap)
In Weil der Stadt en Renningen zijn er rechtstreekse aansluitingen op de S-Bahn-lijnen S6 en S60. De route is volledig geïntegreerd in het VVS-tariefverbond; er geldt één doorlopend ticket.
Daarnaast rijden op loopafstand de buslijnen 670, 763 en X63.
In de directe omgeving vindt u twee supermarkten, twee winkelcentra, bakkerijen, restaurants en cafés. Er zijn ook een kleuterschool, basisschool, Hauptschule, Realschule en Gesamtschule, evenals een apotheek en huisartsen. Groen- en parken, fitnessstudio’s, musea en een boekhandel completeren het aanbod. Het Zwarte Woud begint direct voor de deur.
