| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 145 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2022 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4,5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 157 m² |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 1675 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 150 € |
| ताप लागत | 100 € |
| कुल किराया | 1925 € |
| जमा | 4500€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 13.28 €/m² |
2022 में बने बहु-परिवार वाले भवन की दूसरी मंजिल पर आधुनिक अपार्टमेंट, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से सुसज्जित और नई जैसी स्थिति में। 01.10.2026 से या आपसी सहमति के अनुसार बाद में उपलब्ध।
फरवरी 2026 से नया: Hermann-Hesse-Bahn Calw को क्षेत्रीय Stuttgart के रेल नेटवर्क से फिर सीधे जोड़ती है। Renningen लगभग 23 मिनट, Sindelfingen लगभग 42 मिनट और Stuttgart Hauptbahnhof लगभग 60 मिनट में, एक बार ट्रेन बदलकर। कार्यदिवसों में हर 30 मिनट पर, S-Bahn लाइनों S6 और S60 से सीधे कनेक्शन के साथ और पूरी तरह VVS टैरिफ में। जो लोग Böblingen, Sindelfingen या Stuttgart क्षेत्र में काम करते हैं, वे यहां हरियाली के बीच रहते हैं और बिना ट्रैफिक जाम के आवागमन करते हैं।
145 m² में 4,5 विशाल कमरे हैं। खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र 22 m² के बड़े रूफटॉप टैरेस से जुड़ता है, जहां दूर तक का दृश्य और छत्र के लिए अपना बिजली कनेक्शन है। मुख्य शयनकक्ष में अपना बाथरूम, अलग ड्रेसिंग रूम और 14 m² का दूसरा निजी रूफटॉप टैरेस है। कुल 36 m² बाहरी क्षेत्र।
उच्च गुणवत्ता वाली खुली रसोई किराये में शामिल है: इंडक्शन कुकटॉप, Bora एग्जॉस्ट, Bosch उपकरण, पत्थर का कार्य-शीर्ष और लकड़ी की किचन काउंटर।
दो बाथरूम और अलग अतिथि शौचालय। मुख्य बाथरूम में डबल वॉशबेसिन, रेन शॉवर और कोने वाला बाथटब, दूसरे बाथरूम में वॉक-इन शॉवर।
शयनकक्ष के पीछे लगभग 14 से 15 m² का अतिरिक्त कमरा है, जिसका दूसरे रूफटॉप टैरेस तक अपना प्रवेशद्वार है - इसे ड्रेसिंग रूम, होम ऑफिस या पांचवें कमरे के रूप में उपयोग किया जा सकता है। अच्छा लेआउट साझा आवास के लिए भी उपयुक्त है।
हीटिंग सह-उत्पादन से प्राप्त स्थानीय/दूरस्थ ताप आपूर्ति के माध्यम से होती है। ट्रिपल ग्लेज़िंग और अंडरफ्लोर हीटिंग के साथ, 145 m² के लिए अतिरिक्त खर्च केवल 250 EUR प्रति माह है। ऊर्जा दक्षता वर्ग B, अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 62 kWh/(m²a), ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
अपार्टमेंट पूरी तरह बाधारहित है और लिफ्ट के माध्यम से भूमिगत पार्किंग से सीधे बिना सीढ़ियों के पहुंचा जा सकता है। इसमें उच्च-विद्युत कनेक्शन वाला एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक बड़ा तहखाना कक्ष शामिल है।
पालतू जानवरों की अनुमति है।
* रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 145 m², उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 157 m²
* निर्माण वर्ष 2022, लगभग नया जैसा 상태
* लगभग 22 m² की छत, छत्र के लिए विद्युत कनेक्शन सहित
* शयनकक्ष के पास अलग लगभग 14 m² की छत
* इंडक्शन कुकटॉप और Bora-/Bosch एग्जॉस्ट सिस्टम, पत्थर की कार्य-मेज़ तथा लकड़ी की रसोई काउंटर सहित उच्च-गुणवत्ता की फिटेड रसोई
* अलग ड्रेसिंग रूम और निजी बाथरूम वाला शयनकक्ष
* बाथरूम 1: डबल वॉशबेसिन, WC, वॉक-इन रेन शॉवर, कॉर्नर बाथटब
* बाथरूम 2: वॉशबेसिन, वॉक-इन शॉवर, WC
* अलग अतिथि WC
* उच्च-गुणवत्ता वाले ठोस लकड़ी के पार्केट के साथ अंडरफ्लोर हीटिंग
* तीन परतों वाले शीशे की खिड़कियाँ
* विद्युत रोलर शटर
* वीडियो इंटरकॉम
* सभी कमरों में नेटवर्क और केबल कनेक्शन
* भूमिगत गैरेज से सीधे बाधारहित लिफ्ट
* हेवी-ड्यूटी विद्युत कनेक्शन सहित 1 भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
* तहखाना कक्ष, कपड़े धोने का कमरा, बच्चों की गाड़ी का कमरा, साइकिल कक्ष, कचरा कक्ष
* संयुक्त विद्युत एवं ताप उत्पादन से स्थानीय/दूरस्थ ताप आपूर्ति
* ऊर्जा दक्षता श्रेणी B, अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 62 kWh/(m²a)
रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ वांछित नहीं है। § 7 UWG के अनुसार, प्राप्तकर्ता की स्पष्ट सहमति के बिना एजेंटों द्वारा अनचाहे संपर्क निषिद्ध हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Calw उत्तरी ब्लैक फॉरेस्ट के किनारे स्थित है और फरवरी 2026 से फिर से सीधे रेल नेटवर्क से जुड़ा है। Hermann-Hesse-Bahn कार्यदिवसों में हर 30 मिनट पर, 20 बजे के बाद और सप्ताहांत में हर घंटे चलती है:
- Weil der Stadt: लगभग 18 मिनट
- Renningen: लगभग 23 मिनट
- Sindelfingen: लगभग 42 मिनट (एक बार बदलना होगा)
- Stuttgart Hauptbahnhof: लगभग 60 मिनट (एक बार बदलना होगा)
Weil der Stadt और Renningen में S-Bahn लाइनों S6 और S60 से सीधे कनेक्शन उपलब्ध हैं। यह मार्ग पूरी तरह VVS किराया संघ में शामिल है, एक ही निरंतर टिकट मान्य है।
इसके अतिरिक्त, पैदल दूरी पर बस लाइनें 670, 763 और X63 चलती हैं।
नज़दीकी क्षेत्र में आपको दो सुपरमार्केट, दो शॉपिंग सेंटर, बेकरी, रेस्तराँ और कैफ़े मिलेंगे। किंडरगार्टन, प्राथमिक, माध्यमिक, रियल और समेकित विद्यालय के साथ-साथ फ़ार्मेसी और सामान्य चिकित्सक भी उपलब्ध हैं। हरित और पार्क क्षेत्र, फ़िटनेस स्टूडियो, संग्रहालय और एक पुस्तकालय इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं। ब्लैक फॉरेस्ट घर के ठीक बाहर से शुरू होता है।
