| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 115 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 969 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 115 m² |
| Ціна продажу | 385.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.356,88 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072970
Цей односімейний будинок 1950 року побудови, що потребує санації, розташований у тихому, сприятливому для сімей і сформованому житловому районі Альт-Бад-Годесберга.
На просторій земельній ділянці площею приблизно 969 м² нерухомість із житловою площею приблизно 114,69 м² та 3,5 кімнатами має значний потенціал для комплексної санації та індивідуального перепланування.
На першому поверсі розташовані вітальня, кухня з прилеглим господарським приміщенням, ванна кімната, окремий туалет, а також невеликий кабінет.
З кухні можна вийти на криту терасу, а звідти — у просторий сад.
Через легкий схил частина саду розташована майже на рівні будинку.
На верхньому поверсі розташовані дві спальні та душова кімната.
Будинок частково має підвал.
Гараж розташований у підвальній частині та має прямий доступ до підвалу, а звідти — до житлової частини будинку.
У підвалі є волога. Опалення нерухомості здійснюється за допомогою масляного опалення.
Загалом нерухомість перебуває у стані, що потребує санації, і таким чином дає можливість облаштувати будинок відповідно до власних уявлень та модернізувати його з погляду енергоефективності.
Особливо цікавою є широка земельна ділянка площею приблизно 969 м².
З огляду на ширину ділянки, окрім санації наявного будинку, цікавими можливостями можуть бути прибудова, розширення або, як альтернатива, нове будівництво.
Оскільки для цієї території немає плану забудови, можлива забудова регулюється § 34 Будівельного кодексу Німеччини (BauGB) і має вписуватися в наявну сусідню забудову.
Вид та обсяг можливої забудови необхідно попередньо узгодити з компетентним будівельним органом.
Цікава можливість для сімей, власників для особистого проживання та інвесторів, які хочуть скористатися потенціалом просторої земельної ділянки в тихому та сприятливому для сімей районі Альт-Бад-Годесберга.
Привабливі можливості фінансування KfW:
Для сімей придбання може фінансуватися за програмою «Jung kauft Alt» (KfW 308) у розмірі до 180.000 €, а енергоефективна санація — за програмою KfW 261 у розмірі до 150.000 €, включно з можливим субсидуванням погашення.
Обидві програми можна комбінувати. Необхідно перевірити умови та індивідуальний розмір фінансування.“
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
590.000 € Ґрунтовно модернізований односімейний будинок, високоякісне оснащення, центральне розташування, Бонн-Бад-Годесберг53177 Bonn
950.000 € Односімейний будинок у найкращому місці Іппендорфа53115 Bonn– Ippendorf
579.000 € Простір для близькості, усамітнення та нових улюблених місць53119 Bonn
