| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 220 m² |
| kamers | 7 |
|---|
| Gebied van het perceel | 320 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 303 m² |
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.222,73 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig..) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden woon- en bedrijfspand in een centrale ligging in Hof biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en verenigt wonen en werken onder één dak.
Het omstreeks 1910 opgerichte gebouw bevindt zich op een perceel van ca. 320 m².
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfseenheid van ca. 83 m² met een eigen winkeldeur, die ideaal is voor detailhandel, kantoor of dienstverlenende bedrijven.
De 1e verdieping biedt een ruime woning met ca. 105 m² woonoppervlakte. De aanwezige keuken blijft in het object en is reeds in de koopprijs inbegrepen.
Op de zolderverdieping bevindt zich een verdere wooneenheid met ca. 115 m² woonoppervlakte, die sinds het jaar 2010 betrouwbaar verhuurd is. De huidige huur bedraagt 300 € kale huur.
Het huis werd in de jaren 1996 tot 1997 grondig gerenoveerd. Daarbij werden onder andere de waterleidingen en de elektra vernieuwd. De verwarming gebeurt via een gas-cv-installatie van het merk Viessmann. De ramen werden grotendeels vervangen door kunststof ramen, terwijl op de zolderverdieping nog houten ramen zijn geplaatst. Het gebouw is niet onderkelderd, maar biedt met de aanwezige nokzolder extra gebruiks- en bergruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is het terras in het rustige achtererf, dat de bewoners een beschutte plek midden in de stad biedt.
Een aansluitend, sterk renovatiebehoeftig achterhuis behoort eveneens tot dit onroerend goed. Hier kan met veel vakmanschap extra woonoppervlakte worden gecreëerd.
Dankzij de geslaagde combinatie van bedrijfsruimte en woonruimte en de reeds bestaande verhuur op de zolderverdieping is dit object zowel voor beleggers als voor eigen gebruikers geschikt die wonen en werken op één locatie met elkaar willen verbinden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.200.000 € Traum in Hof: Neuwertige Villa in bester Lage95028 Hof
339.000 € Goed onderhouden meergezinswoning in Hof/Jägersruh - 3 wooneenheden - 3 garages - gedeeltelijk verhuurd - woonopp. ca. 237 m² - perceel 825 m²95028 Hof / Jägersruh
Revitaliseringsobject / volledige renovatie in Hof - aanbod incl. goedgekeurde plannen voor verbouwing tot appartementenhuis95028 Hof
