| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 220 m² |
| kamers | 7 |
|---|
| Gebied van het perceel | 320 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 303 m² |
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.222,73 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig..) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden woon- en bedrijfspand op een centrale locatie in Hof biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en combineert wonen en werken onder één dak.
Het gebouw, dat rond 1910 is gebouwd, staat op een perceel van ca. 320 m² en beschikt over een totale oppervlakte van circa 303 m², verdeeld over drie verdiepingen en een extra zolderverdieping.
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte van ca. 83 m² met een eigen winkeldeur, die ideaal geschikt is voor detailhandel, kantoor of dienstverlening.
De 1e verdieping biedt een ruime woning met ca. 105 m² woonoppervlak. De aanwezige keuken blijft in het pand en is al bij de koopprijs inbegrepen.
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een wooneenheid met ca. 115 m² woonoppervlak, die sinds 2010 betrouwbaar wordt verhuurd. De huidige huur bedraagt € 300 kale huur.
Het huis is in de jaren 1996 tot 1997 grondig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de waterleidingen en de elektrische installatie vernieuwd. De verwarming geschiedt via een gascentraleverwarming van het merk Viessmann. De ramen zijn grotendeels vervangen door kunststoframen, terwijl op de zolderverdieping houten ramen zijn geplaatst. Het gebouw heeft geen kelder, maar biedt met de aanwezige zolderverdieping extra gebruiks- en bergruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is het fraai aangelegde terras in de rustige achtertuin, dat de bewoners midden in de stad een beschutte plek biedt om zich terug te trekken. Dankzij de geslaagde combinatie van bedrijfsruimte en woonruimte en de reeds bestaande verhuur op de zolderverdieping is dit object zowel geschikt voor beleggers als voor eigengebruikers die wonen en werken op één locatie willen combineren. De centrale ligging in de binnenstad van Hof maakt dit aantrekkelijke aanbod compleet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Revitaliseringsobject / volledige renovatie in Hof - aanbod incl. goedgekeurde plannen voor verbouwing tot appartementenhuis95028 Hof
619.000 € DESIGNHUIS VAN TOPKLASSE95028 Hof
489.000 € EEN DESIGNHUIS, EVEN VEELZIJDIG ALS UZELF95028 Hof
