| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 220 m² |
| Oda | 7 |
|---|
| Arsa alanı | 320 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 303 m² |
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.222,73 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig..) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHof’un merkezi konumundaki bu bakımlı konut ve iş binası, çeşitli kullanım olanakları sunar ve yaşam ile çalışmayı tek çatı altında bir araya getirir.
Yaklaşık 1910 yılında inşa edilen bina, yaklaşık 320 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Zemin katta, kendi dükkân kapısına sahip yaklaşık 83 m² büyüklüğünde bir ticari birim bulunmaktadır; perakende, ofis veya hizmet işletmeleri için idealdir.
1. üst kat, yaklaşık 105 m² yaşam alanına sahip ferah bir daire sunmaktadır. Mevcut mutfak mülkte kalır ve satın alma fiyatına zaten dahildir.
Çatı katında, yaklaşık 115 m² yaşam alanına sahip bir başka konut birimi bulunmaktadır ve 2010 yılından bu yana güvenilir şekilde kiraya verilmiştir. Güncel kira 300 € soğuk kiradır.
Ev, 1996 ile 1997 yılları arasında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bu kapsamda su tesisatı ile elektrik tesisatı yenilenmiştir. Isıtma, Viessmann marka merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Pencerelerin büyük bölümü plastik pencerelerle değiştirilmiş olup, çatı katında hâlâ ahşap pencereler bulunmaktadır. Binanın bodrumu yoktur; ancak mevcut sivri çatı arası ek kullanım ve depolama alanı sunar.
Özel bir öne çıkan özellik, sakin arka avlu alanındaki terastır; şehir merkezinde sakinlere korunaklı bir dinlenme alanı sunar.
Bitişikteki, büyük ölçüde yenileme gerektiren arka bina da bu gayrimenkule aittir. Burada el becerisiyle ek yaşam alanı oluşturulabilir.
Ticari alan ile konutun başarılı birleşimi ve çatı katındaki mevcut kiralama sayesinde bu mülk, hem sermaye yatırımcıları hem de yaşam ve çalışmayı tek bir yerde birleştirmek isteyen kullanıcılar için uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.200.000 € Traum in Hof: Neuwertige Villa in bester Lage95028 Hof
339.000 € Hof/Jägersruh'da bakımlı çok daireli konut binası - 3 daire - 3 garaj - kısmen kiralanmış - net yaşam alanı yaklaşık 237 m² - arsa 825 m²95028 Hof / Jägersruh
Yenileme Projesi / Hof'ta Kapsamlı Tadilat - Apartman Konutuna Dönüşüm için Onaylı Planlar Dahil Teklif95028 Hof
