Halfvrijstaande woning Hopfengarten Magdeburg – Richt nu uw thuis in met subsidies van de KfW

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Rustige ligging ontmoet groot potentieel – halfvrijstaande woning met tuinparadijs in Hopfengarten

Welkom aan de Heinz-Sommer-Weg 29 – een charmante halfvrijstaande woning uit 1933 met volop ruimte voor uw ideeën. Wie houdt van de charme van vervlogen decennia en de toekomst mede vorm wil geven, vindt hier precies de juiste woning. Dit pand wacht erop om in nieuwe glorie te schitteren.

Wat kunnen geïnteresseerden in deze woning verwachten?
Sandro: Deze halfvrijstaande woning biedt ca. 95,10 m² woonoppervlak, verdeeld over 4,5 kamers. Daar komen een royaal perceel van ca. 1.012 m², twee massieve garages, een verzorgde tuin met prieel en zelfs een kleine tuinvijver met vissen bij – een echte oase midden in de geliefde wijk Hopfengarten. De woning is per direct beschikbaar en ideaal voor iedereen die een object naar eigen ideeën wil moderniseren.

Wat is de staat van de woning?
Sandro: De woning is aan renovatie toe, maar beschikt over een solide bouwconstructie. De laatste grotere modernisering dateert van enkele jaren geleden – ongeveer uit 1990. De centrale olieverwarming dateert uit 1992. Wie plezier beleeft aan renoveren of gespecialiseerde bedrijven wil inschakelen, vindt hier een uitstekende basis. Bijzonder mooi: de oorspronkelijke indeling, de grote privacy op het perceel en vele bewaard gebleven details, zoals de ruime veranda met toegang tot de tuin.

Hoe is de indeling?
Sandro: Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer, een slaapkamer, de keuken, een badkamer en een gezellige veranda. Via een houten trap bereikt u de bovenverdieping met slaapkamer, kinderkamer en gastentoilet. Verdere praktische gebruiksruimten biedt de ruime kelder, die over drie vertrekken en een directe toegang tot de binnenplaats beschikt.

Wat biedt het perceel?
Sandro: Het grote perceel is een echte blikvanger. Hier vindt u twee massieve garages, een fraai aangelegde tuin met prieel en kleine vijver, volop ruimte om te spelen, te ontspannen of te tuinieren – en veel mogelijkheden voor individuele inrichting. Twee grote regentonnen ondersteunen duurzaam tuinieren.

Hoe is de ligging te beoordelen?
Sandro: De Heinz-Sommer-Weg ligt in een rustige straat voor bestemmingsverkeer zonder doorgaand verkeer – ideaal voor gezinnen of iedereen die in een ontspannen buurt wil wonen. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid ideaal: binnen enkele minuten bereikt u tramlijn 9, met de auto de B71 of de A14. Scholen, kinderdagverblijven, Winkels en medische voorzieningen bevinden zich in de buurt.

Voor wie is dit huis bijzonder geschikt?
Sandro: Dit huis spreekt vooral gezinnen, creatieve geesten en vakmensen aan die op zoek zijn naar een solide woning met een groot perceel en ontwikkelingspotentieel. Het is uitstekend geschikt als centraal thuis in een rustige, natuurrijke omgeving – of ook als meer-generatieproject.

Wat moeten geïnteresseerden nog weten?
Sandro: Het energieverbruik bedraagt ca. 194,5 kWh/(m²*a), wat overeenkomt met energie-efficiëntieklasse F. Het energieprestatiecertificaat is geldig tot augustus 2034. Onze financieringspartners ondersteunen u graag bij de planning en informeren u over mogelijke subsidiemiddelen en bijdragen (bijv. BaFA). Neem gerust contact met ons op!


BELANGRIJK:
++ Zodra u uw aanvraag heeft ingediend, wordt er onmiddellijk per e-mail contact met u opgenomen! U ontvangt alle belangrijke documenten met betrekking tot het aangevraagde object via een gepersonaliseerde online toegang. Nadat u alle documenten heeft gecontroleerd, kunt u ons alle vragen over het object stellen en een persoonlijke bezichtigingsafspraak maken. Wij zijn ervan overtuigd dat deze informatie u zal helpen een weloverwogen aankoopbeslissing te nemen. Wij kijken ernaar uit u binnenkort tijdens de bezichtiging te mogen verwelkomen! ++

Financieringsvergelijking: Vind de beste financieringsoplossing voor uw woning

In de wereld van vastgoedfinanciering zijn er talrijke mogelijkheden, maar niet elke mogelijkheid is ideaal voor uw individuele behoeften. Als uw betrouwbare partner in de vastgoedsector weten wij hoe belangrijk een solide financieringsbasis is voor uw aankoop van een woning. Daarom bieden wij u een uitgebreide financieringsvergelijking aan, die u helpt de perfecte oplossing te vinden.

Waarom een financieringsvergelijking met ons uitvoeren?

Ruime keuze: Wij werken samen met maximaal 450 bankpartners. Dit garandeert een uitgebreide keuze, waardoor wij voor bijna elke situatie en elke behoefte de passende financieringsoplossing kunnen vinden.

Onafhankelijkheid: Onze aanbevelingen zijn uitsluitend gebaseerd op uw behoeften en wensen. Wij zijn niet gebonden aan een bank of financiële instelling, waardoor wij u altijd de beste voorwaarden en tarieven kunnen presenteren die momenteel op de markt beschikbaar zijn.

Snelheid: Tijd is geld. En in de vastgoedsector kan alles in zeer korte tijd veranderen. Onze Financieringsvergelijking is niet alleen uitgebreid, maar ook snel. Zo kunt u snel beslissingen nemen en profiteren van de beste aanbiedingen.

Ons proces:

Behoefteanalyse: Eerst bespreken we samen uw wensen, doelen en de randvoorwaarden van uw geplande vastgoedfinanciering.

Marktanalyse: Op basis van uw gegevens analyseren we de markt en vergelijken we de aanbiedingen van onze talrijke partners.

Individuele aanbiedingen: We presenteren u de beste financieringsoplossingen, die exact op uw situatie zijn afgestemd.

Begeleiding tot aan de afronding: Zelfs nadat u de beste aanbieding hebt gekozen, staan we u met advies terzijde en ondersteunen we u tot de succesvolle afronding van uw vastgoedfinanciering.

Vertrouw op onze expertise en profiteer van een onafhankelijke, snelle en betrouwbare financieringsvergelijking. Uw droom van een eigen woning is slechts één stap verwijderd! Meer informatie vindt u op: www.finanzierung-mit-kopf.de

Locatie