Doppelhaushälfte Hopfengarten Magdeburg – KfW destekleriyle şimdi kendi evinizi tasarlayın

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sakin konum, büyük potansiyelle buluşuyor – Hopfengarten’da bahçe cennetine sahip yarı müstakil ev

Heinz-Sommer-Weg 29’a hoş geldiniz – fikirleriniz için bolca alan sunan, 1933 yapımı büyüleyici bir yarı müstakil ev. Geçmiş onyılların büyüsünü seven ve geleceği şekillendirmek isteyenler burada tam da doğru yuvayı bulacak. Bu gayrimenkul yeni ihtişamına kavuşmayı bekliyor.

İlgilileri bu evde neler bekliyor?
Sandro: Bu yarı müstakil ev, 4,5 odaya dağılan yaklaşık 95,10 m² yaşam alanı sunuyor. Buna yaklaşık 1.012 m² büyüklüğünde geniş bir arsa, iki sağlam garaj, çardaklı bakımlı bir bahçe ve hatta balıklı küçük bir bahçe havuzu da ekleniyor – popüler Hopfengarten semtinin ortasında gerçek bir vaha. Ev hemen kullanılabilir durumda ve taşınmazı kendi fikirleri doğrultusunda modernize etmek isteyenler için ideal.

Evin durumu nasıl?
Sandro: Ev tadilat gerektiriyor, ancak sağlam bir yapı sunuyor. Son kapsamlı modernizasyonun üzerinden birkaç yıl geçmiş – yaklaşık 1990 civarında. Merkezi yağ ısıtma sistemi 1992 yılına ait. Tadilat yapmaktan keyif alan veya uzman firmalar görevlendirmek isteyenler burada harika bir başlangıç noktası bulacak. Özellikle güzel olanlar: Özgün oda düzeni, arsada yüksek mahremiyet ve bahçeye erişim sağlayan geniş veranda gibi korunmuş birçok detay.

Oda düzeni nasıl tasarlanmış?
Sandro: Zemin katta aydınlık bir oturma odası, bir yatak odası, mutfak, banyo ve rahat bir veranda bulunuyor. Ahşap merdivenle, yatak odası, çocuk odası ve misafir WC’sinin bulunduğu çatı katına ulaşılıyor. Üç odası ve avluya doğrudan erişimi bulunan geniş bodrum, başka pratik kullanım alanları sunuyor.

Arsa neler sunuyor?
Sandro: Geniş arsa gerçek bir öne çıkan özellik. Burada iki sağlam garaj, çardaklı ve küçük göletli güzel düzenlenmiş bir bahçe, oynamak, dinlenmek veya bahçecilik yapmak için bolca alan – ve kişisel tasarım için birçok olanak bulacaksınız. İki büyük yağmur suyu fıçısı sürdürülebilir bahçeciliği destekliyor.

Konum nasıl değerlendirilmeli?
Sandro: Heinz-Sommer-Weg, transit trafiğin olmadığı sakin bir yerleşim sokağında bulunuyor – aileler veya huzurlu bir komşulukta yaşamak isteyen herkes için ideal. Aynı zamanda ulaşım bağlantıları da ideal: Birkaç dakika içinde 9 numaralı tramvay hattına, araçla B71’e veya A14’e ulaşabilirsiniz. Okullar, anaokulları, Alışveriş olanakları ve sağlık hizmetleri yakındadır.

Bu ev özellikle kimler için uygundur?
Sandro: Bu ev, geniş bir arsaya ve geliştirme potansiyeline sahip sağlam bir gayrimenkul arayan ailelere, yaratıcı kişilere ve zanaatkârlara özellikle hitap etmektedir. Sessiz ve doğayla iç içe bir çevrede yaşam merkezi olarak ya da çok kuşaklı bir proje olarak mükemmel şekilde uygundur.

İlgilenenlerin başka neleri bilmesi gerekir?
Sandro: Enerji tüketimi yaklaşık 194,5 kWh/(m²*a) olup F enerji verimliliği sınıfına karşılık gelmektedir. Enerji belgesi Ağustos 2034 tarihine kadar geçerlidir. Finansman ortaklarımız planlama konusunda size memnuniyetle destek olur ve olası teşvikler ile hibeler (ör. BaFA) hakkında sizi bilgilendirir. Bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!


ÖNEMLİ:
++ Talebinizi iletir iletmez sizinle derhâl e-posta yoluyla iletişime geçeceğiz! Talep ettiğiniz gayrimenkulle ilgili tüm önemli belgeleri kişiselleştirilmiş bir çevrim içi erişim üzerinden alacaksınız. Tüm belgeleri inceledikten sonra gayrimenkulle ilgili ortaya çıkan tüm sorularınızı bize yöneltme ve kişisel bir yerinde inceleme randevusu kararlaştırma imkânınız olacaktır. Bu bilgilerin bilinçli bir satın alma kararı vermenize yardımcı olacağından eminiz. Sizi yakında yerinde inceleme sırasında ağırlamaktan mutluluk duyacağız! ++

Finansman karşılaştırması: Gayrimenkulünüz için en iyi finansman çözümünü bulun

Gayrimenkul finansmanı dünyasında çok sayıda seçenek bulunmaktadır, ancak her seçenek bireysel ihtiyaçlarınız için ideal değildir. Gayrimenkul sektöründeki güvenilir ortağınız olarak, gayrimenkul satın alımınız için sağlam bir finansman temelinin ne kadar önemli olduğunu biliyoruz. Bu nedenle, mükemmel çözümü bulmanıza yardımcı olacak kapsamlı bir finansman karşılaştırması sunuyoruz.

Neden bizimle finansman karşılaştırması yapmalısınız?

Geniş seçenek: 450'ye kadar banka ortağıyla çalışıyoruz. Bu, kapsamlı bir seçenek yelpazesi sunarak neredeyse her durum ve ihtiyaç için uygun finansman çözümünü bulabilmemizi garanti eder.

Bağımsızlık: Önerilerimiz yalnızca ihtiyaç ve isteklerinize dayanmaktadır. Herhangi bir bankaya veya finans kuruluşuna bağlı değiliz; bu sayede size piyasada güncel olarak mevcut olan en iyi koşulları ve tarifeleri her zaman sunabiliriz.

Hız: Zaman paradır. Gayrimenkul sektöründe her şey çok kısa sürede değişebilir. BizimFinansman karşılaştırması yalnızca kapsamlı değil, aynı zamanda hızlıdır. Böylece hızlı kararlar alabilir ve en iyi tekliflerden yararlanabilirsiniz.

Sürecimiz:

İhtiyaç analizi: Öncelikle planladığınız gayrimenkul finansmanına ilişkin isteklerinizi, hedeflerinizi ve koşulları birlikte netleştiriyoruz.

Piyasa analizi: Verdiğiniz bilgilere dayanarak piyasayı analiz ediyor ve çok sayıdaki iş ortağımızın tekliflerini karşılaştırıyoruz.

Bireysel teklifler: Durumunuza tam olarak uyarlanmış en iyi finansman çözümlerini size sunuyoruz.

Sonuçlanana kadar destek: En iyi teklifi seçtikten sonra bile size danışmanlık sunmaya ve gayrimenkul finansmanınız başarıyla sonuçlanana kadar destek olmaya devam ediyoruz.

Uzmanlığımıza güvenin ve bağımsız, hızlı ve güvenilir bir finansman karşılaştırmasından yararlanın. Kendi gayrimenkulünüze sahip olma hayaliniz yalnızca bir adım uzağınızda! Daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz: www.finanzierung-mit-kopf.de

Konum