Дом на две семьи Hopfengarten, Магдебург — создайте сейчас свой дом с субсидиями KfW

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Тихое расположение встречается с большим потенциалом – половина двухквартирного дома с садовым раем в Хопфенгартене

Добро пожаловать по адресу Heinz-Sommer-Weg 29 – в очаровательную половину двухквартирного дома 1933 года постройки с большим пространством для ваших идей. Тот, кто любит очарование минувших десятилетий и хочет участвовать в формировании будущего, найдёт здесь именно тот дом, который нужен. Эта недвижимость ждёт, чтобы вновь засиять.

Что ожидает заинтересованных лиц в этом доме?
Сандро: Эта половина двухквартирного дома предлагает около 95,10 м² жилой площади, распределённой на 4,5 комнаты. К этому добавляются просторный участок площадью около 1.012 м², два капитальных гаража, ухоженный сад с павильоном и даже небольшой садовый пруд с рыбами – настоящий оазис в популярном районе Хопфенгартен. Дом доступен сразу и идеально подходит для всех, кто хочет модернизировать объект в соответствии со своими представлениями.

В каком состоянии находится дом?
Сандро: Дом нуждается в санации, однако имеет прочную конструкцию. Последняя значительная модернизация проводилась несколько лет назад – примерно в 1990 году. Центральное отопление на жидком топливе датируется 1992 годом. Тот, кто любит заниматься ремонтом или хочет поручить работы специализированным компаниям, найдёт здесь прекрасную исходную основу. Особенно примечательны оригинальная планировка помещений, высокая приватность на участке и множество сохранившихся деталей, таких как просторная веранда с выходом в сад.

Как организована планировка помещений?
Сандро: На первом этаже находятся светлая гостиная, спальня, кухня, ванная комната и уютная веранда. По деревянной лестнице можно подняться на мансардный этаж, где расположены спальня, детская комната и гостевой туалет. Дополнительную практичную полезную площадь предлагает просторный подвал, состоящий из трёх помещений и имеющий прямой выход во двор.

Что предлагает участок?
Сандро: Большой участок – настоящая изюминка объекта. Здесь находятся два капитальных гаража, красиво оформленный сад с павильоном и небольшим прудом, достаточно места для игр, отдыха или садоводства – и множество возможностей для индивидуального оформления. Две большие бочки для дождевой воды способствуют экологичному садоводству.

Как можно оценить расположение?
Сандро: Heinz-Sommer-Weg находится на тихой улице местного значения без сквозного движения – идеально для семей или всех, кто хочет жить в спокойном соседстве. Одновременно транспортное сообщение прекрасно: за несколько минут можно добраться до трамвайной линии 9, а на автомобиле – до B71 или A14. Школы, детские сады, Возможности для покупок и медицинское обслуживание находятся поблизости.

Для кого этот дом подходит особенно хорошо?
Сандро: Этот дом особенно заинтересует семьи, творческих людей и мастеров, которые ищут добротную недвижимость с большим участком и потенциалом развития. Он превосходно подходит в качестве центра жизни в тихом, близком к природе месте — или как проект для нескольких поколений.

Что ещё следует знать заинтересованным лицам?
Сандро: Энергопотребление составляет около 194,5 кВт·ч/(м²·год), что соответствует классу энергоэффективности F. Энергетический сертификат действителен до августа 2034 года. Наши партнёры по финансированию с удовольствием помогут вам при планировании и проинформируют о возможных программах поддержки и субсидиях (например, BaFA). Обращайтесь к нам!


ВАЖНО:
++ Как только вы отправите свой запрос, мы незамедлительно свяжемся с вами по электронной почте! Все важные документы по запрошенному объекту вы получите через персонализированный онлайн-доступ. После проверки всех документов с вашей стороны у вас будет возможность задать нам все возникшие вопросы по объекту и договориться о личном просмотре. Мы уверены, что эта информация поможет вам принять взвешенное решение о покупке. Будем рады приветствовать вас на просмотре уже в ближайшее время! ++

Сравнение вариантов финансирования: найдите лучшее решение для финансирования вашей недвижимости

В сфере финансирования недвижимости существует множество возможностей, но не каждая из них идеально подходит для ваших индивидуальных потребностей. Как ваш надёжный партнёр в сфере недвижимости, мы знаем, насколько важна прочная финансовая основа для покупки недвижимости. Поэтому мы предлагаем вам комплексное сравнение вариантов финансирования, которое поможет найти идеальное решение.

Почему стоит провести сравнение вариантов финансирования вместе с нами?

Широкий выбор: мы сотрудничаем с максимум 450 банковскими партнёрами. Это гарантирует широкий выбор, благодаря чему мы можем найти подходящее решение по финансированию практически для любой ситуации и потребности.

Независимость: наши рекомендации основываются исключительно на ваших потребностях и пожеланиях. Мы не связаны ни с одним банком или финансовым учреждением, поэтому всегда можем представить вам лучшие условия и тарифы, доступные в настоящее время на рынке.

Скорость: время — деньги. А в сфере недвижимости всё может измениться за очень короткий срок. НашСравнение вариантов финансирования не только всестороннее, но и быстрое. Так вы сможете оперативно принимать решения и пользоваться лучшими предложениями.

Наш процесс:

Анализ потребностей: Сначала мы вместе выясняем ваши пожелания, цели и условия планируемого финансирования недвижимости.

Анализ рынка: На основе предоставленных вами данных мы анализируем рынок и сравниваем предложения многочисленных партнёров.

Индивидуальные предложения: Мы представляем вам лучшие решения по финансированию, точно соответствующие вашей ситуации.

Сопровождение до завершения сделки: Даже после выбора лучшего предложения мы продолжаем консультировать вас и поддерживаем до успешного завершения финансирования вашей недвижимости.

Доверьтесь нашему опыту и воспользуйтесь независимым, быстрым и надёжным сравнением вариантов финансирования. Ваша мечта о собственной недвижимости всего в одном шаге! Дополнительную информацию вы получите на сайте: www.finanzierung-mit-kopf.de

Расположение