| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 128 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 221 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 16 m² |
| Aankoopprijs | 730.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.703,12 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe instapklare rijwoning, die zich over vier niveaus uitstrekt en op een perceel van 221 m² een royale woonoppervlakte van 128,97 m² met veel ruimte voor vrije ontplooiing biedt, is fris wit geschilderd.
De indeling overtuigt op alle niveaus:
Van de uitgebouwde zolderverdieping met eigen doucheruimte via twee volwaardige woonverdiepingen – waaronder een ruime slaapkamer met inloopkast – tot aan de functionele kelderverdieping. Daar vindt u naast een praktische opslag- en werkruimte en de was- en verwarmingsruimte een veelzijdig te gebruiken, verwarmde hobby- en feestruimte met raam, die u waardevolle extra gebruiksoppervlakte (niet inbegrepen in de woonoppervlakte) biedt.
De zonnige tuin op het zuiden met een uitnodigend glazen terras en geïntegreerde zonwering nodigt uit om te vertoeven.
Comfortabel parkeren en moderne infrastructuur:
Bij de woning hoort een aparte garage voor één auto, die voor maximaal comfort beschikt over een elektrische deuropener met afstandsbediening en een praktische 230V-stroomaansluiting (bijv. voor uw e-bikes).
Een groot pluspunt voor elektrische mobiliteit bevindt zich vrijwel direct voor de deur:
Een openbare laadpaal met twee afzonderlijke laadpunten biedt u en uw bezoekers een comfortabele, ongecompliceerde laadmogelijkheid voor elektrische voertuigen in de openbare ruimte.
Buitenruimte & comfort:
Groot terras met moderne glazen overkapping en elektrisch zonnescherm voor optimale bescherming tegen zon en regen.
Sanitair & verwarming:
Het sanitair keramiek (wastafel en toilet) is al gedeeltelijk vernieuwd. De verwarming vindt plaats via een goed onderhouden, regelmatig onderhouden olie-lagetemperatuurketel (bouwjaar 1990).
Klaar voor uw ideeën:
Dankzij de fris wit geschilderde muren vervallen de grote schilderwerkzaamheden. U hoeft alleen nog de keuken naar uw smaak in te richten.
Hobbyruimte met cultbar: Een hoogtepunt in de kelderverdieping is de verwarmde hobbyruimte met raam en een rustieke bar voor vrije tijd en feesten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Gewilde woonlocatie met uitstekende recreatiemogelijkheden
Dit onroerend goed in Germering-Unterpfaffenhofen combineert een rustige woonomgeving met uitstekende infrastructuur. Een groot pluspunt is het sport- en recreatieaanbod in de directe omgeving: het populaire openluchtzwembad van Germering en de ijsbaan (Polariom) zijn in enkele minuten gemakkelijk bereikbaar. Ook het dagelijks leven is hier uiterst eenvoudig – supermarkten, artsen en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, zodat u gebruik kunt maken van een gemakkelijke rechtstreekse verbinding. Het S-Bahn-station Germering-Unterpfaffenhofen bereikt u zo in enkele minuten, of anders in ongeveer 7 minuten met de fiets. In combinatie met de snelle bereikbaarheid van de snelwegen A96/A99 biedt deze locatie de perfecte verbinding naar München en het Fünfseenland.
695.000 € Direct intrekken in uw eigen huis met tuin aan de rand van München82110 Germering
695.000 € Direct intrekken in uw eigen huis met tuin aan de rand van München82110 Germering– Harthaus
1.990.000 € Comfortabele idyllische oase van welzijn / eerste bewoning - voltooid!82110 Germering– Unterpfaffenhofen
