| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 128 m² |
| Yapım yılı | 1969 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 221 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 16 m² |
| Satış fiyatı | 730.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.703,12 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDört kata yayılan ve 221 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde 128,97 m² geniş yaşam alanı sunarak özgürce gelişmek için bolca yer sağlayan oturuma hazır sıra ev, yeni badana yapılmış olarak karşınıza çıkıyor.
Oda düzeni her katta ikna edici özellikte:
Kendi duş banyosuna sahip dönüştürülmüş çatı katından, aralarında giyinme odası olarak kullanılabilen geniş bir yatak odasının da bulunduğu iki tam teşekküllü yaşam katına ve işlevsel bodrum kata kadar. Bodrum katta pratik bir depo ve hobi odasının yanı sıra çamaşır ve kalorifer odası sizi bekliyor. Ayrıca pencereli, çok amaçlı kullanılabilen ve ısıtmalı bir hobi ve parti odası da bulunuyor; bu oda size değerli ek kullanım alanı sunar (yaşam alanına dahil değildir).
Davetkâr cam terası ve entegre tente bulunan güneşli güney bahçesi, dinlenmeye davet ediyor.
Konforlu park ve modern altyapı:
Taşınmaza ait ayrı bir tek araçlık garaj, maksimum konfor için uzaktan kumandalı elektrikli kapı tahrik sistemi ve pratik bir 230V elektrik bağlantısıyla (örneğin elektrikli bisikletleriniz için) donatılmıştır.
E-mobilite açısından büyük bir avantaj neredeyse doğrudan evin önünde bulunuyor:
İki ayrı şarj noktasına sahip halka açık bir elektrikli araç şarj istasyonu, size ve ziyaretçilerinize kamusal alanda elektrikli araçlar için rahat ve sorunsuz bir şarj imkânı sunuyor.
Dış alan ve konfor:
Güneşten ve yağmurdan optimal korunma sağlayan modern cam çatılı ve elektrikli tenteli geniş teras.
Sıhhi tesisat ve ısıtma:
Sıhhi seramikler (lavabo ve klozet) kısmen yenilenmiştir. Isıtma, bakımlı ve düzenli olarak bakımı yapılan bir yağlı düşük sıcaklık kazanı (üretim yılı 1990) üzerinden sağlanmaktadır.
Fikirleriniz için hazır:
Duvarlar yeni badana yapıldığı için kapsamlı boya işleri gerekmiyor. Yalnızca mutfağı kendi zevkinize göre tasarlamanız yeterli.
Barlı hobi odası: Bodrum kattaki öne çıkan özelliklerden biri, pencereli ve eğlence ile kutlamalar için rustik bir bara sahip ısıtmalı hobi odasıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Aranan bir konumda, birinci sınıf boş zaman olanakları
Germering-Unterpfaffenhofen’deki bu gayrimenkul, sakin bir yaşam çevresini mükemmel altyapıyla birleştiriyor. Doğrudan çevredeki spor ve boş zaman olanakları büyük bir artı: Popüler Germeringer açık hava yüzme havuzuna ve buz pateni salonuna (Polariom) birkaç dakika içinde rahatça ulaşabilirsiniz. Günlük yaşam da burada son derece kolay – süpermarketler, doktorlar ve okullar yakın çevrede bulunuyor. Bir otobüs durağı doğrudan kapınızın önünde yer alıyor; böylece rahat bir direkt bağlantıdan yararlanabilirsiniz. Germering-Unterpfaffenhofen S-Bahn istasyonuna bu şekilde birkaç dakika içinde, alternatif olarak bisikletle yaklaşık 7 dakikada ulaşabilirsiniz. Otoyollar A96/A99’a hızlı erişimle birlikte bu konum, Münih’e ve Beş Göller Bölgesi’ne mükemmel ulaşım imkânı sunuyor.
695.000 € Münih’in hemen dışında bahçeli kendi evinize hemen taşının82110 Germering
695.000 € Münih’in hemen dışında bahçeli kendi evinize hemen taşının82110 Germering– Harthaus
1.990.000 € Konforlu, idil gibi iyi hissettiren vaha / ilk kullanım - tamamlandı!82110 Germering– Unterpfaffenhofen
