| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 128 m² |
| Año construido | 1969 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 221 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 16 m² |
| Precio de compra | 730.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.703,12 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa adosada lista para entrar a vivir, que se extiende por cuatro niveles y ofrece en una parcela de 221 m² una generosa superficie habitable de 128,97 m² con mucho espacio para desarrollarse libremente, se presenta recién pintada de blanco.
La distribución convence en todos los niveles:
Desde el ático acondicionado con su propio baño con ducha, pasando por dos plantas residenciales completas – entre ellas un amplio dormitorio con vestidor transitable –, hasta el funcional sótano. Allí le esperan, además de un práctico almacén y taller, así como el cuarto de lavandería y calefacción, una versátil sala climatizada para hobbies y fiestas con ventana, que ofrece una valiosa superficie útil adicional (no incluida en la superficie habitable).
El soleado jardín orientado al sur, con una acogedora terraza acristalada y toldo integrado, invita a quedarse.
Aparcamiento confortable e infraestructura moderna:
La propiedad incluye un garaje individual independiente que, para una comodidad máxima, dispone de accionamiento eléctrico de la puerta con mando a distancia y de una práctica conexión eléctrica de 230 V (por ejemplo, para sus bicicletas eléctricas).
Una gran ventaja para la movilidad eléctrica se encuentra prácticamente delante de la puerta de entrada:
Una estación pública de recarga eléctrica con dos puntos de carga independientes le ofrece a usted y a sus visitantes una posibilidad cómoda y sencilla de cargar vehículos eléctricos en el espacio público.
Exterior y confort:
Gran terraza con moderna cubierta de vidrio y toldo eléctrico para una protección óptima frente al sol y la lluvia.
Instalaciones sanitarias y calefacción:
La cerámica sanitaria (lavabo e inodoro) ya ha sido renovada parcialmente. La calefacción se realiza mediante una caldera de gasóleo de baja temperatura bien cuidada y sometida a mantenimiento periódico (año de construcción 1990).
Lista para sus ideas:
Gracias a las paredes recién pintadas de blanco, no son necesarios grandes trabajos de pintura. Solo tendrá que diseñar la cocina a su gusto.
Sala de ocio con bar de culto: Un punto destacado del sótano es la sala climatizada para hobbies, con ventana y un rústico bar para el tiempo libre y las celebraciones.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Zona residencial muy solicitada con excelentes opciones de ocio
Esta propiedad en Germering-Unterpfaffenhofen combina un entorno residencial tranquilo con una infraestructura excelente. Una gran ventaja es la oferta deportiva y de ocio en las inmediaciones: la popular piscina municipal al aire libre de Germering, así como la pista de hielo (Polariom), se encuentran a pocos minutos y son fácilmente accesibles. La vida cotidiana también resulta sumamente sencilla: supermercados, médicos y escuelas están situados en los alrededores. Hay una parada de autobús justo delante de la puerta, lo que permite disfrutar de una cómoda conexión directa. La estación de S-Bahn Germering-Unterpfaffenhofen se alcanza así en pocos minutos o, alternativamente, en unos 7 minutos en bicicleta. Junto con el rápido acceso a las autopistas A96/A99, esta ubicación ofrece una conexión perfecta con Múnich y la región de los Cinco Lagos.
695.000 € Mudarse de inmediato a su propia casa con jardín a las afueras de Múnich82110 Germering
695.000 € Mudarse de inmediato a su propia casa con jardín a las afueras de Múnich82110 Germering– Harthaus
1.990.000 € Cómodo oasis idílico para sentirse bien / primera ocupación - ¡terminado!82110 Germering– Unterpfaffenhofen
