| Woonkamer ca. | 200 m² |
|---|
| kamers | 7 |
|---|
| Gebied van het perceel | 376 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 320.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.600,00 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames*BOUWPLAATS/-PERCEEL* om onmiddellijk te bebouwen! *REEDS GOEDGEKEURD en VERGUND* – Ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige woning en garage planbaar.
De heer Andreas Franzke van FALC Immobilien Heilbronn presenteert u graag dit aantrekkelijke bouwperceel inclusief bouwvergunning en bouwvrijgavebewijs in de populaire "Haselter-Siedlung" in Heilbronn-Böckingen.
Het perceel omvat 376 m² en biedt daarmee ideale voorwaarden om uw droom van een eigen woning in de vorm van een moderne en ruime twee-onder-een-kapwoning met voldoende ruimtes en alle extra’s te realiseren.
Reeds aanwezig is een goedgekeurd bouwplan inclusief geldig bouwvrijgavebewijs (rode punt). U kunt dus zonder vertraging met de nieuwbouw beginnen. Momenteel bevindt zich op het perceel een sterk renovatiebehoevende twee-onder-een-kapwoning met oude garage, die uitstekend geschikt is voor sloop om plaats te maken voor uw nieuwbouw.
Deze bestaande bouwvergunning benut de mogelijkheden van het perceel optimaal en biedt u een doordacht, modern plan met maximale benutting van de woonruimte.
De goedgekeurde bouwvariant met ca. 200 m² totale woonoppervlakte voorziet in het volgende:
Algemeen:
- 376 m² perceel in een centrale omgeving.
- ca. 200 m² totale woonoppervlakte
- 2 volledige verdiepingen (begane grond en zolderverdieping) met souterrain.
- Souterrain met aparte ingang naar de inpandige woning.
- Garage evenals parkeerplaats buiten en tuin/bestrate buitenruimte.
- 2 aparte huisingangen (hoofdgebouw en inpandige woning).
- 2 balkons (zolderverdieping).
- 1 terras (begane grond).
- 2 fietsenboxen.
- Regenwaterput, infiltratie- en controleput.
- aangelegde afvalinzamelplaats.
Begane grond:
- 1 open woon- en eetkamer met houtkachel.
- directe toegang tot het bestrate terras.
- open keuken.
- 1 garderobe.
- 1 GAST-/kinderkamer.
- 1 badkamer met daglicht m/ toilet.
Zolderverdieping:
- 1 ruime hoofdslaapkamer met eigen kleedkamer en directe toegang tot het balkon.
- 1 gezamenlijke badkamer met daglicht m/ toilet.
- 2 kinderkamers, elk met toegang tot het 2e balkon.
Souterrain apart (inpandige woning):
- 1-kamerappartement (woon-/eet-/slaapkamer) met badkamer.
Souterrain in het hoofdgebouw:
- Hobby-/feestkamer.
- Badkamer m/ toilet.
- Wasruimte.
- Technische ruimte.
Wonen en tegelijkertijd verhuren? Met dit bouwproject is dat mogelijk! Dankzij de 2 aparte ingangen blijft uw privacy gewaarborgd en profiteert u tegelijkertijd van maandelijkse huurinkomsten. Ook als privé toevluchtsoord voor uw oudste kind of andere gezinsleden zou de inpandige woning ideaal kunnen worden gebruikt. Waar wacht u nog op? Laat uw droom van een eigen woning niet aan u voorbijgaan en begin dankzij de reeds goedgekeurde bouwvariant direct met de bouw!
Het bouwproject en de bijbehorende vergunningen zijn nog steeds geldig.
Dit perceel biedt u de zeldzame gelegenheid om in een rustige en gewilde woonwijk van Heilbronn-Böckingen, centraal gelegen, een nieuw thuis geheel naar uw wensen vorm te geven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
