| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
|---|
| غرفة | 7 |
|---|
| مساحة الأرض | 376 m² |
|---|
| سعر البيع | 320.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,600.00 €/m² |
| عمولة | 5,95% (5,95 % inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى*قطعة بناء/أرض* للبناء الفوري! *تمت الموافقة عليها واعتمادها بالفعل* – يمكن التخطيط لمنزل مزدوج واسع مع شقة ملحقة ومرآب.
يسر السيد Andreas Franzke من FALC Immobilien Heilbronn أن يقدم لكم هذه القطعة الأرضية الجذابة بما في ذلك رخصة البناء وإذن البدء بالبناء في "Haselter-Siedlung" المرغوبة في Heilbronn-Böckingen.
تبلغ مساحة الأرض 376 م² وبالتالي توفر الشروط المثالية لتحقيق حلمكم بالمنزل الخاص في شكل منزل مزدوج حديث وواسع مع غرف كافية وجميع الإضافات.
المتاح بالفعل هو تخطيط بناء مُعتمد بما في ذلك تصريح البدء بالبناء الساري (النقطة الحمراء). لذا يمكنكم البدء بالبناء الجديد دون تأخير. حاليًا توجد على الأرض نصف فيلا مزدوجة بحاجة ماسة إلى التجديد مع مرآب قديم، وهي مناسبة تمامًا للهدم لإتاحة المكان لبنائكم الجديد.
يستفيد هذا الترخيص البنائي القائم على النحو الأمثل من إمكانيات الأرض ويقدم لكم تخطيطًا مدروسًا وحديثًا مع أقصى استفادة من المساحة السكنية.
النسخة المعتمدة للبناء بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 200 م² تتضمن ما يلي:
عام:
- 376 م² قطعة أرض في منطقة مركزية.
- حوالي 200 م² مساحة سكنية إجمالية
- طابقان كاملان (الطابق الأرضي والطابق العلوي/السطح) مع قبو.
- القبو مع مدخل منفصل للشقة الملحقة.
- مرآب بالإضافة إلى موقف خارجي وحديقة/منطقة خارجية مرصوفة.
- مدخلان منفصلان للمنزل (المنزل الرئيسي والشقة الملحقة).
- شرفتان (الطابق العلوي/السطح).
- تراس واحد (الطابق الأرضي).
- صندوقان للدراجات.
- خزان تجميع مياه، وحفرة ترشيح وحفرة تفتيش.
- مكان نفايات مُجهز.
الطابق الأرضي:
- 1 غرفة معيشة وطعام مفتوحة مع مدفأة.
- وصول مباشر إلى التراس المرصوف.
- مطبخ مفتوح.
- 1 غرفة ملابس.
- 1 غرفة ضيف/أطفال.
- 1 حمام نهاري مع مرحاض.
الطابق العلوي/السطح:
- 1 غرفة نوم رئيسية واسعة مع غرفة ملابس خاصة بها ووصول مباشر إلى الشرفة.
- 1 حمام نهاري مشترك مع مرحاض.
- 2 غرف أطفال لكل منهما وصول إلى الشرفة الثانية.
القبو بشكل منفصل (شقة ملحقة):
- شقة بغرفة واحدة (غرفة معيشة/طعام/نوم) مع حمام.
القبو في المنزل الرئيسي:
- غرفة هوايات/حفلات.
- حمام مع مرحاض.
- غرفة خدمات منزلية.
- غرفة تقنية.
العيش وبالتالي التأجير في الوقت نفسه؟ مع هذا المشروع البنائي ذلك ممكن! بفضل المدخلين المنفصلين تُحفظ خصوصيتكم هنا وفي الوقت نفسه تستفيدون من دخل إيجار شهري. وكذلك كملاذ خاص يمكن استخدام الشقة الملحقة بشكل مثالي لطفلكم الأكبر سنًا أو لأحد أفراد الأسرة الآخرين. ماذا تنتظرون؟ لا تفوتوا حلمكم بامتلاك بيت خاص وابدؤوا البناء مباشرةً بفضل خيار البناء الموافق عليه مسبقًا!
لا يزال مشروع البناء والتصاريح ذات الصلة سارية المفعول.
يمنحكم هذا العقار فرصة نادرة لتصميم منزل جديد بالكامل وفق رغباتكم في موقع سكني هادئ ومرغوب في Heilbronn-Böckingen وعلى مقربة من وسط المدينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
