| Surface habitable environ. | 200 m² |
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| chambres | 7 |
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| Zone de terrain | 376 m² |
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| Prix d'achat | 320.000 € |
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| Prix par m2 | 1 600,00 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses*TERRAIN À BÂTIR/-PARCELLE* à construire immédiatement ! *DÉJÀ AUTORISÉ et APPROUVÉ* – Maison jumelée spacieuse avec appartement indépendant et garage planifiable.
M. Andreas Franzke de FALC Immobilien Heilbronn se réjouit de pouvoir vous présenter ce terrain à bâtir attractif, avec permis de construire et autorisation de démarrage des travaux, dans le quartier prisé "Haselter-Siedlung" à Heilbronn-Böckingen.
Le terrain comprend 376 m² et offre ainsi des conditions idéales pour réaliser votre rêve de propriété sous la forme d’une maison jumelée moderne et spacieuse avec des pièces suffisantes et tous les extras.
Une planification de construction approuvée, incluant une autorisation de démarrage des travaux valable (point rouge), est déjà disponible. Vous pouvez donc commencer la nouvelle construction sans délai. Actuellement, le terrain abrite une maison jumelée très nécessitant une rénovation, avec un ancien garage, qui se prête parfaitement à la démolition afin de faire place à votre nouvelle construction.
Ce permis de construire existant exploite de manière optimale les possibilités du terrain et vous offre une planification moderne et bien pensée avec une utilisation maximale de l’espace habitable.
La variante de construction approuvée avec env. 200 m² de surface habitable totale prévoit ce qui suit :
Général :
- 376 m² de terrain dans un environnement central.
- env. 200 m² de surface habitable totale
- 2 étages complets (rez-de-chaussée et combles) avec sous-sol.
- Sous-sol avec entrée séparée pour l’appartement indépendant.
- Garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure et jardin/zone extérieure pavée.
- 2 entrées séparées (maison principale et appartement indépendant).
- 2 balcons (combles).
- 1 terrasse (rez-de-chaussée).
- 2 boxes à vélos.
- citerne, puits d’infiltration et de contrôle.
- emplacement de collecte des déchets aménagé.
Rez-de-chaussée :
- 1 salon et salle à manger ouverts avec poêle-cheminée.
- accès direct à la terrasse pavée.
- cuisine ouverte.
- 1 vestiaire.
- 1 chambre d’amis/enfants.
- 1 salle de bains avec lumière du jour et WC.
Combles :
- 1 vaste chambre principale avec son propre dressing et accès direct au balcon.
- 1 salle de bains commune avec lumière du jour et WC.
- 2 chambres d’enfants avec chacune un accès au 2e balcon.
Sous-sol séparé (appartement indépendant) :
- appartement 1 pièce (salon/salle à manger/chambre) avec salle de bains.
Sous-sol dans la maison principale :
- salle de loisirs/de fête.
- salle de bains avec WC.
- buanderie.
- local technique.
Habiter et donc louer en même temps ? Avec ce projet de construction, c’est possible ! Grâce aux 2 entrées séparées, votre intimité est préservée tout en bénéficiant simultanément de revenus locatifs mensuels. Également comme refuge privé pour votre enfant aîné ou un autre membre de la famille, l’appartement indépendant pourrait être idéalement utilisé. Qu’attendez-vous ? Ne laissez pas passer votre rêve de devenir propriétaire et commencez directement à construire grâce à la variante de construction déjà approuvée !
Le projet de construction et les autorisations correspondantes restent valables.
Ce terrain vous offre la rare opportunité de créer un nouveau foyer selon vos souhaits, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Heilbronn-Böckingen, à proximité du centre-ville.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
