| Приблизна житлова площа | 200 m² |
|---|
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 376 m² |
|---|
| Ціна продажу | 320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.600,00 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення*БУДІВЕЛЬНИЙ МАЙДАНЧИК/-ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА* для негайної забудови! *ВЖЕ СХВАЛЕНО та ДОЗВОЛЕНО* – можна спланувати просторий двоквартирний будинок із окремою квартирою та гаражем.
Пан Андреас Францке з FALC Immobilien Heilbronn радий представити вам цю привабливу земельну ділянку, включно з дозволом на будівництво та документом про дозвіл на початок будівельних робіт, у популярному мікрорайоні «Haselter-Siedlung» у Гайльбронні-Беккінгені.
Площа ділянки становить 376 м², що створює ідеальні передумови для здійснення вашої мрії про власний будинок у вигляді сучасної та просторої половини двоквартирного будинку з достатньою кількістю приміщень і всіма додатковими зручностями.
Вже наявне затверджене будівельне планування, включно з чинним документом про дозвіл на початок будівельних робіт (червона крапка). Отже, ви можете без затримки розпочати нове будівництво. Наразі на ділянці розташована половина двоквартирного будинку, що потребує капітального ремонту, зі старим гаражем; вона ідеально підходить для знесення, щоб звільнити місце для вашої новобудови.
Цей чинний дозвіл на будівництво оптимально використовує можливості ділянки та пропонує продумане сучасне планування з максимально ефективним використанням житлової площі.
Затверджений варіант будівництва із загальною житловою площею близько 200 м² передбачає таке:
Загальне:
- 376 м² земельної ділянки в центральному оточенні.
- близько 200 м² загальної житлової площі
- 2 повноцінні поверхи (перший і мансардний) із підвальним поверхом.
- Підвальний поверх з окремим входом до окремої квартири.
- Гараж, а також відкрите паркомісце та сад/вимощена зовнішня зона.
- 2 окремі входи до будинку (головний будинок і окрема квартира).
- 2 балкони (мансардний поверх).
- 1 тераса (перший поверх).
- 2 велосипедні бокси.
- Цистерна, дренажний і контрольний колодязі.
- облаштований майданчик для збору сміття.
Перший поверх:
- 1 відкрита вітальня та їдальня з камінною піччю.
- прямий вихід на вимощену терасу.
- відкрита кухня.
- 1 гардеробна.
- 1 гостьова/дитяча кімната.
- 1 ванна кімната з природним освітленням і WC.
Мансардний поверх:
- 1 простора головна спальня з власною гардеробною та прямим виходом на балкон.
- 1 спільна ванна кімната з природним освітленням і WC.
- 2 дитячі кімнати, кожна з виходом на 2-й балкон.
Окремий підвальний поверх (окрема квартира):
- 1-кімнатні апартаменти (вітальня/їдальня/спальня) з ванною кімнатою.
Підвальний поверх головного будинку:
- кімната для хобі/вечірок.
- ванна кімната з WC.
- господарське приміщення.
- технічне приміщення.
Жити й водночас здавати в оренду? Завдяки цьому будівельному проєкту це можливо! Завдяки 2 окремим входам ваша приватність буде збережена, і водночас ви отримуватимете щомісячний орендний дохід. Також як приватне місце для усамітнення Для вашої старшої дитини або іншого члена сім’ї окрема квартира могла б використовуватися ідеально. Чого ви чекаєте? Не проґавте свою мрію про власний дім і починайте будівництво безпосередньо завдяки вже затвердженому варіанту забудови!
Будівельний проєкт і відповідні дозволи залишаються чинними.
Ця земельна ділянка дає вам рідкісну можливість облаштувати новий дім цілком за власними побажаннями в тихому та затребуваному житловому районі Гайльбронн-Бьоккінген, неподалік від центру.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
