| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
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| habitaciones | 7 |
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| Zona de terreno | 376 m² |
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| Precio de compra | 320.000 € |
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| Precio por m2 | 1.600,00 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación*PARCELA/-TERRENO EDIFICABLE* para construir de inmediato. *YA APROBADO Y AUTORIZADO* – Se puede planificar una amplia vivienda pareada con apartamento independiente y garaje.
El Sr. Andreas Franzke, de FALC Immobilien Heilbronn, se complace en presentarle este atractivo terreno edificable, incluida la licencia de obra y el certificado de autorización para iniciar las obras, situado en la popular "Haselter-Siedlung" de Heilbronn-Böckingen.
El terreno tiene una superficie de 376 m² y ofrece condiciones ideales para hacer realidad su sueño de una vivienda propia, en forma de una moderna y amplia vivienda pareada con espacios suficientes y todos los extras.
Ya existe un proyecto de construcción aprobado, incluido un certificado válido de autorización para iniciar las obras (punto rojo). Por tanto, puede comenzar la nueva construcción sin demora. Actualmente, en el terreno se encuentra una vivienda pareada que necesita una renovación integral, con un garaje antiguo, ideal para su demolición a fin de crear espacio para su nueva construcción.
Esta licencia de obra existente aprovecha de forma óptima las posibilidades del terreno y le ofrece una planificación moderna y bien pensada, con el máximo aprovechamiento del espacio habitable.
La variante de construcción aprobada, con aprox. 200 m² de superficie habitable total, contempla lo siguiente:
General:
- Terreno de 376 m² en un entorno céntrico.
- aprox. 200 m² de superficie habitable total
- 2 plantas completas (planta baja y buhardilla) con sótano.
- Sótano con entrada independiente al apartamento.
- Garaje, plaza de aparcamiento exterior y jardín/zona exterior pavimentada.
- 2 entradas independientes a la vivienda (casa principal y apartamento).
- 2 balcones (buhardilla).
- 1 terraza (planta baja).
- 2 cajas para bicicletas.
- Cisterna, pozo de infiltración y pozo de control.
- Zona de recogida de residuos acondicionada.
Planta baja:
- 1 salón-comedor diáfano con estufa de leña.
- acceso directo a la terraza pavimentada.
- cocina abierta.
- 1 vestíbulo para abrigos.
- 1 habitación de invitados/niños.
- 1 cuarto de baño con luz natural y WC.
Buhardilla:
- 1 amplio dormitorio principal con vestidor propio y acceso directo al balcón.
- 1 cuarto de baño compartido con luz natural y WC.
- 2 dormitorios infantiles, cada uno con acceso al 2.º balcón.
Sótano independiente (apartamento):
- Apartamento de 1 habitación (salón/comedor/dormitorio) con cuarto de baño.
Sótano de la casa principal:
- Sala de ocio/fiestas.
- Cuarto de baño con WC.
- Lavadero.
- Sala técnica.
¿Vivir y alquilar al mismo tiempo? ¡Con este proyecto de construcción es posible! Gracias a las 2 entradas independientes, su privacidad queda protegida y, al mismo tiempo, se beneficia de ingresos mensuales por alquiler. También como refugio privado Para su hijo mayor u otros familiares, el apartamento independiente podría utilizarse idealmente. ¿A qué espera? ¡No deje escapar su sueño de tener una vivienda propia y empiece a construir de inmediato gracias a la variante de construcción ya aprobada!
El proyecto de construcción y las correspondientes autorizaciones siguen siendo válidos.
Este terreno le ofrece la rara oportunidad de diseñar un nuevo hogar completamente a su gusto en una zona residencial tranquila y codiciada de Heilbronn-Böckingen, cerca del centro.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
