| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
|---|
| Комнаты | 7 |
|---|
| Участок | 376 m² |
|---|
| Цена покупки | 320.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 600,00 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95 % inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений*УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ* для немедленного начала строительства! *УЖЕ СОГЛАСОВАНО и РАЗРЕШЕНО* — можно запланировать просторный дом на две семьи с отдельной квартирой и гаражом.
Господин Андреас Францке из FALC Immobilien Heilbronn рад представить вам этот привлекательный земельный участок, включая разрешение на строительство и документ о разрешении начала строительных работ, в популярном районе "Haselter-Siedlung" в Хайльбронне-Бёкингене.
Площадь участка составляет 376 м², что обеспечивает идеальные условия для реализации вашей мечты о собственном доме в виде современного и просторного дома на две семьи с достаточным количеством помещений и всеми дополнительными удобствами.
Уже имеется утверждённый строительный проект, включая действующий документ о разрешении начала строительных работ (красная точка). Поэтому вы можете без задержек начать новое строительство. В настоящее время на участке находится сильно нуждающийся в ремонте дом на две семьи со старым гаражом, который идеально подходит для сноса, чтобы освободить место для нового строительства.
Существующее разрешение на строительство оптимально использует возможности участка и предлагает продуманное современное планирование с максимальным использованием жилой площади.
Утверждённый вариант строительства общей жилой площадью около 200 м² предусматривает следующее:
Общее:
- 376 м² участка в центральном районе.
- около 200 м² общей жилой площади
- 2 полноценных этажа (первый и мансардный) с цокольным этажом.
- Цокольный этаж с отдельным входом в отдельную квартиру.
- Гараж, открытое парковочное место и сад/вымощенная открытая зона.
- 2 отдельных входа в дом (основной дом и отдельная квартира).
- 2 балкона (мансардный этаж).
- 1 терраса (первый этаж).
- 2 бокса для велосипедов.
- Цистерна, дренажный и контрольный колодцы.
- оборудованная площадка для сбора мусора.
Первый этаж:
- 1 открытая гостиная-столовая с каминной печью.
- прямой выход на вымощенную террасу.
- открытая кухня.
- 1 гардеробная.
- 1 гостевая/детская комната.
- 1 ванная комната с естественным освещением и туалетом.
Мансардный этаж:
- 1 просторная главная спальня с собственной гардеробной и прямым выходом на балкон.
- 1 общая ванная комната с естественным освещением и туалетом.
- 2 детские комнаты, каждая с выходом на 2-й балкон.
Отдельно в цокольном этаже (отдельная квартира):
- 1-комнатная квартира-студия (гостиная/столовая/спальня) с ванной комнатой.
Цокольный этаж основного дома:
- Комната для хобби/вечеринок.
- Ванная комната с туалетом.
- Хозяйственное помещение.
- Техническое помещение.
Жить и одновременно сдавать в аренду? С этим строительным проектом это возможно! Благодаря 2 отдельным входам ваша личная жизнь будет сохранена, и одновременно вы сможете получать ежемесячный доход от аренды. Также в качестве личного места для уединения Для вашего старшего ребёнка или другого члена семьи отдельная квартира могла бы использоваться идеально. Чего же вы ждёте? Не упустите свою мечту о собственном доме и сразу приступайте к строительству благодаря уже утверждённому варианту строительства!
Строительный проект и соответствующие разрешения по-прежнему действительны.
Этот участок предоставляет вам редкую возможность создать новый дом полностью по своему вкусу в тихом и востребованном жилом районе Хайльбронн-Бёкинген, недалеко от центра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
