| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Bouwjaar | 1998 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 475.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.846,94 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze aantrekkelijke en lichte woning is een maisonnettewoning die in 2024 volledig is gerenoveerd en uitsluitend is voorzien van de hoogwaardige materialen.
Dankzij de geweldige indeling is de woning geschikt voor alleenstaanden, stellen en gezinnen - alle slaapkamers zijn ruim en kunnen ook als kantoor etc. worden gebruikt.
Op de benedenverdieping bevinden zich de open keuken met exclusieve inbouwkeuken (waarde ca. € 30.000,- - vraagprijs € 15.000,-), de open eet- en woonkamer, een gastentoilet en de slaapkamer met en-suite badkamer - incl. alle comfort.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een zeer praktische bergkast en een tweede badkamer, die net zo hoogwaardig is uitgerust als de hoofdbadkamer op de benedenverdieping.
Verder horen bij de woning een ruime kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Er is zowel ruimte voor de wasmachine als voor de droger in de gemeenschappelijke wasruimte in de kelder.
Bij de renovatie is erop gelet uitsluitend de allerhoogwaardigste materialen te gebruiken - zowel voor de vloerafwerking, het sanitair als de keuken.
In de zwarte inbouwkeuken zijn uitsluitend apparaten uit de Siemens Studio Line-serie ingebouwd (vaatwasser, grote inductiekookplaat incl. kookplaatafzuiging, stoomoven en inbouwkoffievolautomaat en warmhoudlade. Al deze apparaten zijn geschikt voor WiFi en kunnen via de Home Connect-app worden bediend.
Verder is er een Quooker-kraan ingebouwd - hiermee kan zowel gekoeld als kokend en bruisend water worden verkregen. Het absolute hoogtepunt is echter de LG Side by Side-koelkast met Insta View!!
Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is overal hoogwaardige vinylvloer gelegd - in een aantrekkelijke houtlook. De tegels op het balkon, dat op het oosten / zuidoosten is gericht, zijn eveneens uitgevoerd in houtlook.
De treden van de wenteltrap naar de bovenverdieping zijn uitgevoerd in leisteenlook.
Hier wordt het zwart van de keuken voortgezet met het granieten werkblad. Van dezelfde steen zijn ook alle vensterbanken in de woning vervaardigd.
In de sanitaire ruimtes zijn uitsluitend hoogwaardige Italiaanse designmeubels en zwarte kranen geïnstalleerd. Beide badkamers zijn voorzien van een regendouche - de zeer royale douche in de onderste badkamer zelfs in 40x40 - zodat niets het doucheplezier nog in de weg staat. Het hoogtepunt van de badkamer is echter het grote whirlpoolbad - met verlichting, Bluetooth-geluidssysteem en lucht- en watermassagestralen - perfect voor ontspannen avonden met z'n tweeën.
Alle kamerdeuren zijn vervangen door hoogwaardige witte deuren met eveneens hoogwaardige, zwarte deurkrukken met hoekige vlakrozetten en Smart 2 Lock.
Er zijn uitsluitend stopcontacten en lichtschakelaars uit de Jung LS-serie geïnstalleerd.
Vanwege gewijzigde levensomstandigheden wordt deze geweldige woning nu helaas verkocht - ze kan ook gemeubileerd / gedeeltelijk gemeubileerd worden overgenomen. Er zijn overwegend hoogwaardige en vrijwel nieuwe meubels aanwezig, evenals een waterbed van Kallisto en onder andere een 75 inch Samsung QLed-tv met surroundinstallatie etc.
Een paar foto's en een beetje tekst kunnen helaas slechts beperkt weergeven om wat voor een juweeltje het hier gaat - dit moet je in het echt gezien hebben!
De exclusieve inbouwkeuken en de parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kosten elk € 15.000,- vraagprijs.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in een huis met slechts 6 wooneenheden, dat zeer rustig aan de rand van de plaats is gelegen. Toch bevindt men zich binnen enkele minuten lopen in het centrum van Wernau. Een bushalte bevindt zich op slechts enkele meters afstand – van hieruit bereikt men ook in zeer korte tijd onder andere de S-Bahn met verbindingen naar Esslingen, Stuttgart enz.
Idyllisch gelegen aan een beek biedt de voordeur direct de gelegenheid voor uitgebreide wandelingen of jog- en fietstochten.
