Published on 04/04/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Floor area approx. | 98 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Year built | 1998 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,051.02 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ta atrakcyjna i pełna światła nieruchomość to mieszkanie dwupoziomowe, które w 2024 roku zostało całkowicie wyremontowane i wyposażone wyłącznie w materiały najwyższej jakości.
Dzięki świetnemu rozkładowi mieszkanie nadaje się zarówno dla singli, jak i par czy rodzin – wszystkie sypialnie są przestronne i mogą być również wykorzystywane jako biuro itp.
Na dolnej kondygnacji znajdują się otwarta kuchnia wyposażona w ekskluzywną zabudowę kuchenną (wartość ok. € 30.000,- – do negocjacji € 20.000,-), otwarta jadalnia i salon, a także toaleta dla gości oraz sypialnia z łazienką en suite – ze wszystkimi udogodnieniami.
Na górnej kondygnacji znajdują się dwie kolejne sypialnie, bardzo praktyczna komórka gospodarcza oraz druga łazienka, wyposażona równie wysokiej jakości elementami jak główna łazienka na dolnej kondygnacji.
Do mieszkania przynależy ponadto przestronna piwnica oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Miejsce na pralkę i suszarkę znajduje się we wspólnej pralni w piwnicy.
Podczas remontu zadbano o zastosowanie wyłącznie najwyższej jakości materiałów — zarówno w przypadku podłóg, wyposażenia sanitarnego, jak i kuchni.
W czarnej kuchni w zabudowie zamontowano wyłącznie urządzenia z serii Siemens Studio Line (zmywarka, duża indukcyjna płyta grzewcza z okapem zintegrowanym z płytą, piekarnik parowy, a także ekspres do kawy w zabudowie i szuflada grzewcza). Wszystkie te urządzenia są wyposażone w funkcję W-Lan i można nimi sterować za pośrednictwem aplikacji Home Connect.
Ponadto zamontowano baterię kuchenną Quooker — umożliwia ona pobieranie zarówno schłodzonej, jak i wrzącej oraz gazowanej wody. Największą atrakcją jest jednak lodówka LG Side by Side z funkcją Insta View!!
Z wyjątkiem pomieszczeń sanitarnych wszędzie położono wysokiej jakości panele winylowe — o atrakcyjnym wyglądzie drewna. Płytki na balkonie skierowanym na wschód / południowy wschód również utrzymano w drewnianej stylistyce.
Stopnie spiralnych schodów prowadzących na górne piętro wykonano w stylistyce łupka.
Czerń kuchni z granitowym blatem znajduje tu swoją kontynuację. Z tego samego kamienia wykonano również wszystkie parapety wewnętrzne w mieszkaniu.
W pomieszczeniach sanitarnych zamontowano wyłącznie wysokiej jakości włoskie meble designerskie oraz czarne armatury. Obie łazienki wyposażono w deszczownice — bardzo przestronny prysznic w dolnej łazience ma nawet wymiary 40x40 — aby nic nie stało już na przeszkodzie przyjemności kąpieli. Największą atrakcją łazienki jest jednak duża wanna z hydromasażem — z oświetleniem, systemem dźwiękowym Bluetooth oraz dyszami do masażu powietrznego i wodnego — idealna na relaksujące wieczory we dwoje.
Wszystkie drzwi do pomieszczeń wymieniono na wysokiej jakości białe drzwi, wyposażone w równie wysokiej jakości czarne klamki z kwadratowymi płaskimi rozetami oraz systemem Smart 2 Lock.
Zamontowano wyłącznie gniazdka i włączniki światła z serii Jung LS.
Ze względu na zmianę sytuacji życiowej to wspaniałe mieszkanie jest niestety obecnie oddawane — może zostać przejęte również umeblowane / częściowo umeblowane. W mieszkaniu znajduje się w większości wysokiej jakości i niemal nowe umeblowanie, a także łóżko wodne firmy Kallisto oraz m.in. 75-calowy telewizor Samsung QLed z zestawem surround itp.
Kilka zdjęć i odrobina tekstu mogą niestety tylko w ograniczonym stopniu oddać, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość — trzeba ją zobaczyć na żywo!
Ekskluzywna zabudowa kuchenna kosztuje 20 000 € VB, a miejsce parkingowe w garażu podziemnym 15 000 €.
Jeśli mieszkanie byłoby interesujące jako inwestycja, moglibyśmy pozostać w nim jako najemcy jeszcze przez jakiś czas.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się w budynku z zaledwie 6 lokalami, położonym w bardzo spokojnej okolicy na obrzeżach miejscowości. Mimo to w ciągu kilku minut można pieszo dotrzeć do centrum Wernau. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilka metrów dalej – stąd w krótkim czasie można dotrzeć m.in. do kolei miejskiej S-Bahn z połączeniami do Esslingen, Stuttgartu itd.
Położenie w idyllicznym miejscu nad strumieniem umożliwia bezpośrednio od drzwi domu długie spacery, jogging lub wycieczki rowerowe.
