| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 98 m² |
| Рік побудови | 1998 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 475.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.846,94 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива та залита світлом нерухомість — дворівнева квартира, повністю відремонтована у 2024 році та облаштована лише найякіснішими матеріалами.
Завдяки чудовому плануванню квартира підходить як для самотніх людей, так і для пар чи сімей — усі спальні просторі й можуть також використовуватися як кабінет тощо.
На нижньому поверсі розташовані кухня відкритого типу з ексклюзивними вбудованими меблями (вартість прибл. € 30.000,- — ціна за домовленістю € 15.000,-), відкрита їдальня-вітальня, а також гостьовий туалет і спальня з власною ванною кімнатою — з усіма зручностями.
На верхньому поверсі розташовані ще дві спальні, дуже практична комора та друга ванна кімната, облаштована так само якісно, як і головна ванна кімната на нижньому поверсі.
Крім того, до квартири належать просторе підвальне приміщення та паркомісце у підземному гаражі.
Місце для пральної та сушильної машин є у спільній пральні в підвалі.
Під час реконструкції було приділено увагу використанню лише найякісніших матеріалів — чи то для підлогових покриттів, сантехнічних виробів або кухні.
У чорній вбудованій кухні встановлено лише прилади серії Siemens Studio Line (посудомийна машина, велика індукційна варильна поверхня incl. вбудована витяжка, парова духова шафа, а також вбудована автоматична кавова машина та підігрівач посуду. Усі ці прилади підтримують W-Lan і керуються через застосунок Home Connect.
Крім того, встановлено кран Quooker — з його допомогою можна отримувати охолоджену, киплячу та газовану воду. Однак родзинкою є холодильник LG Side by Side з Insta View!!
За винятком санітарних приміщень, всюди було укладено високоякісну вінілову підлогу — у привабливому дерев’яному дизайні. Плитка на балконі, орієнтованому на схід / південний схід, також виконана під дерево.
Сходинки гвинтових сходів на верхній поверх оформлені в дизайні під сланець.
Тут продовжується чорний колір кухні з її гранітною стільницею. З того самого каменю виготовлено також усі підвіконня в квартирі.
У санітарних приміщеннях встановлено лише високоякісні італійські дизайнерські меблі, а також чорну сантехнічну арматуру. Обидві ванні кімнати обладнано тропічним душем — дуже просторий душ у нижній ванній навіть має розмір 40x40 — тож ніщо більше не завадить насолоджуватися душем. Однак родзинкою ванної кімнати є велика гідромасажна ванна — з підсвічуванням, Bluetooth-аудіосистемою та форсунками для повітряного і водного масажу — ідеальна для розслаблених вечорів удвох.
Усі міжкімнатні двері замінено на високоякісні білі двері з такими ж високоякісними чорними натискними гарнітурами з кутовими плоскими розетками та Smart 2 Lock.
Встановлено виключно розетки та вимикачі світла серії Jung LS.
Через зміни життєвих обставин цю чудову квартиру тепер, на жаль, продають — її також можна придбати мебльованою / частково мебльованою. Наявні переважно високоякісні та майже нові меблі, а також водяне ліжко Kallisto і, серед іншого, 75-дюймовий Samsung QLed TV із системою Surround тощо.
Кілька фотографій і трохи тексту, на жаль, можуть лише частково передати, якою перлиною є цей об’єкт — це потрібно побачити наживо!
Ексклюзивні вбудовані кухонні меблі та паркомісце в підземному гаражі коштують по € 15.000,- за кожне, ціна за домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в будинку лише з 6 квартирами, який знаходиться в дуже тихому місці на околиці населеного пункту. Водночас за кілька хвилин можна пішки дістатися до центру Вернау. Автобусна зупинка розташована лише за кілька метрів — звідси також за дуже короткий час можна дістатися, зокрема, до міської електрички S-Bahn із сполученням до Еслінгена, Штутгарта тощо.
Ідилічне розташування біля струмка безпосередньо від порога будинку відкриває можливості для тривалих прогулянок, пробіжок або велосипедних поїздок.
