| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 98 m² |
| Год построен | 1998 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 475.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 846,94 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная и залитая светом двухуровневая квартира была полностью отремонтирована в 2024 году и оснащена только высококачественными материалами.
Благодаря удачной планировке квартира подходит как для одного человека, так и для пар или семей: все спальни просторные и могут использоваться также как кабинеты и т. д.
На нижнем этаже расположены открытая кухня с эксклюзивным встроенным кухонным гарнитуром (стоимость ок. € 30.000,- — торг до € 15.000,-), открытая обеденная и гостиная зона, гостевой туалет и спальня с собственной ванной комнатой — со всеми удобствами.
На верхнем этаже находятся еще две спальни, очень практичная кладовая и вторая ванная комната, оснащенная так же качественно, как основная ванная на нижнем этаже.
Кроме того, к квартире относятся просторное подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже.
Место для стиральной и сушильной машин предусмотрено в общей прачечной в подвале.
При ремонте было уделено внимание тому, чтобы использовать только самые высококачественные материалы — будь то напольные покрытия, сантехника или кухня.
В чёрной встроенной кухне установлена исключительно техника серии Siemens Studio Line (посудомоечная машина, большая индукционная варочная панель с встроенной вытяжкой, паровой духовой шкаф, а также встроенная автоматическая кофемашина и подогреватель посуды). Все эти приборы поддерживают W‑LAN и управляются через приложение Home Connect.
Кроме того, установлен кран Quooker — с его помощью можно получать охлаждённую, кипячёную и газированную воду. Однако настоящей изюминкой является холодильник LG Side by Side с Insta View!!
За исключением санитарных помещений, повсюду уложен высококачественный виниловый пол — с привлекательной текстурой под дерево. Плитка на балконе, ориентированном на восток / юго-восток, также выполнена под дерево.
Ступени винтовой лестницы на верхний этаж оформлены под сланец.
Здесь продолжается чёрная цветовая гамма кухни с её гранитной столешницей. Из того же камня изготовлены все подоконники в квартире.
В санитарных помещениях установлена исключительно высококачественная итальянская дизайнерская мебель, а также чёрная сантехническая арматура. Обе ванные комнаты оборудованы тропическим душем — очень просторный душ в нижней ванной даже размером 40x40, чтобы ничто не мешало наслаждаться душем. Однако изюминкой ванной комнаты является большая гидромассажная ванна — с подсветкой, Bluetooth-аудиосистемой и воздушными и водяными массажными форсунками — идеально для расслабляющих вечеров вдвоём.
Все межкомнатные двери заменены на высококачественные белые двери с такими же высококачественными чёрными дверными ручками с угловыми плоскими розетками и Smart 2 Lock.
Установлены исключительно розетки и выключатели серии Jung LS.
В связи с изменившимися жизненными обстоятельствами эту замечательную квартиру, к сожалению, теперь продают — её также можно принять меблированной / частично меблированной. В наличии преимущественно высококачественная и почти новая мебель, а также водяная кровать Kallisto и, среди прочего, 75-дюймовый телевизор Samsung QLed с системой Surround и т. д.
Несколько фотографий и немного текста, к сожалению, лишь частично могут передать, что это за настоящая жемчужина — это нужно увидеть вживую!
Эксклюзивный встроенный кухонный гарнитур и парковочное место в подземном гараже стоят по € 15.000,- (торг уместен).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в доме всего на 6 квартир, расположенном в очень тихом месте на окраине населённого пункта. Тем не менее, до центра Вернау можно дойти пешком за несколько минут. Автобусная остановка находится всего в нескольких метрах — отсюда также очень быстро можно добраться, в частности, до городской электрички S-Bahn с сообщением до Эсслингена, Штутгарта и т. д.
Идиллическое расположение у ручья предоставляет возможность прямо от порога дома совершать длительные прогулки, пробежки или велосипедные поездки.
