| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Año construido | 1998 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 475.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.846,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva y luminosa propiedad es un apartamento dúplex, completamente renovado en 2024 y equipado únicamente con materiales de la más alta calidad.
Gracias a su excelente distribución, el apartamento es ideal tanto para personas solas como para parejas o familias: todas las habitaciones son espaciosas y también pueden utilizarse como despacho, etc.
En la planta inferior se encuentran la cocina abierta, equipada con una exclusiva cocina amueblada (valor aprox. € 30.000,- - precio negociable € 15.000,-), el comedor y el salón de planta abierta, así como un aseo para invitados y el dormitorio con baño en suite, con todas las comodidades.
En la planta superior hay otros dos dormitorios, un práctico trastero y un segundo baño, equipado con la misma calidad que el baño principal de la planta inferior.
Además, el apartamento incluye un amplio sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
En el lavadero compartido del sótano hay espacio tanto para la lavadora como para la secadora.
Durante la renovación se prestó atención a utilizar únicamente los materiales de mayor calidad, ya fuera en los revestimientos del suelo, los artículos sanitarios o la cocina.
En la cocina empotrada negra se instalaron únicamente electrodomésticos de la serie Siemens Studio Line (lavavajillas, gran placa de inducción incl. extractor integrado, horno de vapor, así como cafetera automática empotrada y cajón calientaplatos). Todos estos electrodomésticos disponen de W-Lan y pueden controlarse mediante la aplicación Home Connect.
Asimismo, se instaló un grifo de agua Quooker, con el que se puede obtener agua fría, hirviendo y con gas. Sin embargo, lo más destacado es el frigorífico LG Side by Side con Insta View.
Excepto en los baños, en toda la vivienda se colocó un suelo vinílico de alta calidad, con una atractiva apariencia de madera. Las baldosas del balcón orientado al este/sudeste también presentan un acabado de madera.
Los peldaños de la escalera de caracol hacia la planta superior se diseñaron con apariencia de pizarra.
Aquí continúa el color negro de la cocina con su encimera de granito. Del mismo tipo de piedra se fabricaron también todos los alféizares de las ventanas de la vivienda.
En los baños se instalaron únicamente muebles de diseño italianos de alta calidad, así como grifería negra. Ambos baños cuentan con una ducha de efecto lluvia; la ducha, muy espaciosa, del baño inferior incluso mide 40x40, para que nada impida disfrutar de la ducha. Sin embargo, lo más destacado del baño es la gran bañera de hidromasaje, con iluminación, sistema de sonido Bluetooth y chorros de masaje de aire y agua, perfecta para veladas relajantes en pareja.
Todas las puertas de las habitaciones fueron sustituidas por puertas blancas de alta calidad, con juegos de manillas negros igualmente de alta calidad, rosetas planas cuadradas y Smart 2 Lock.
Se instalaron exclusivamente enchufes e interruptores de luz de la serie Jung LS.
Debido a un cambio en las circunstancias personales, lamentablemente ahora se pone a la venta esta magnífica vivienda; también puede adquirirse amueblada/parcialmente amueblada. Cuenta principalmente con muebles de alta calidad y prácticamente nuevos, así como una cama de agua de Kallisto y, entre otras cosas, un televisor Samsung QLed de 75 pulgadas con sistema envolvente, etc.
Por desgracia, unas pocas imágenes y un poco de texto solo pueden transmitir de forma limitada qué joya es esta vivienda; ¡hay que verla en persona!
La exclusiva cocina amueblada y la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo cuestan € 15.000,- negociables cada una.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en una casa con únicamente 6 viviendas, situada en una zona muy tranquila en las afueras del municipio. Aun así, en pocos minutos a pie se llega al centro de Wernau. Hay una parada de autobús a solo unos metros; desde aquí también se llega en muy poco tiempo, entre otros lugares, al tren suburbano S-Bahn con conexiones hacia Esslingen, Stuttgart, etc.
Situado idílicamente junto a un arroyo, desde la misma puerta de la casa se ofrece la posibilidad de realizar largos paseos o rutas de jogging o en bicicleta.
