| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 98 m² |
| سنة البناء | 1998 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 475.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,846.94 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا العقار الجذاب والمضاء جيدًا عبارة عن شقة دوبلكس جُدّدت بالكامل في 2024 وجُهّزت بأعلى جودة من المواد.
بفضل توزيعها الرائع، تناسب الشقة العازبين والأزواج والعائلات على حد سواء - فجميع غرف النوم واسعة ويمكن استخدامها أيضًا كمكتب، إلخ.
في الطابق السفلي توجد منطقة المطبخ المفتوحة والمجهزة بمطبخ مركّب حصري (القيمة نحو € 30.000,- - السعر التفاوضي € 15.000,-)، ومنطقة الطعام والمعيشة المفتوحة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف وغرفة النوم مع حمام داخلي - يشمل جميع وسائل الراحة.
في الطابق العلوي توجد غرفتا نوم إضافيتان، ومخزن عملي جدًا، وحمام ثانٍ مجهز بالجودة العالية نفسها التي يتسم بها الحمام الرئيسي في الطابق السفلي.
كما تضم الشقة قبوًا واسعًا وموقفًا في المرآب تحت الأرض.
يمكن وضع الغسالة والمجفف في غرفة الغسيل المشتركة في القبو.
خلال أعمال التجديد، تم الحرص على استخدام مواد عالية الجودة فقط، سواء في أغطية الأرضيات أو الأدوات الصحية أو المطبخ.
في المطبخ المدمج الأسود، تم تركيب أجهزة من سلسلة Siemens Studio Line فقط (غسالة أطباق، موقد حثي كبير بما في ذلك شفاط مدمج، فرن بخاري، بالإضافة إلى آلة قهوة أوتوماتيكية مدمجة ودرج تدفئة). جميع هذه الأجهزة مزودة بإمكانية الاتصال بشبكة W-Lan ويمكن التحكم بها عبر تطبيق Home Connect.
كما تم تركيب صنبور مياه Quooker، حيث يمكن بواسطته الحصول على مياه مبردة وكذلك مغلية ومكربنة. إلا أن أبرز ما يميز المطبخ هو ثلاجة LG Side by Side المزودة بتقنية Insta View!!
باستثناء غرف المرافق الصحية، تم تركيب أرضيات فينيل عالية الجودة في كل مكان، بمظهر خشبي جذاب. كما صُنعت بلاطات الشرفة المواجهة للشرق / الجنوب الشرقي بمظهر خشبي.
وقد صُممت درجات السلم الحلزوني المؤدي إلى الطابق العلوي بمظهر الأردواز.
وهنا يستمر اللون الأسود للمطبخ مع سطح العمل المصنوع من الغرانيت. كما صُنعت جميع عتبات النوافذ في الشقة من الحجر نفسه.
في غرف المرافق الصحية، تم تركيب أثاث تصميم إيطالي عالي الجودة فقط، بالإضافة إلى تجهيزات سوداء. وقد زُوّد الحمامان بدُش مطري، بل إن الدش الواسع جدًا في الحمام السفلي يأتي بمقاس 40x40، بحيث لا يعوق الاستمتاع بالاستحمام أي شيء. إلا أن أبرز ما يميز الحمام هو حوض الاستحمام الكبير المزود بنظام دوامة مائية، مع إضاءة ونظام صوت Bluetooth وفوهات تدليك بالهواء والماء، وهو مثالي لقضاء أمسيات مريحة لشخصين.
تم استبدال جميع أبواب الغرف بأبواب بيضاء عالية الجودة، مزودة بدورها بمقابض سوداء عالية الجودة مع قواعد مسطحة مربعة ونظام Smart 2 Lock.
تم تركيب مقابس ومفاتيح إضاءة من سلسلة Jung LS حصريًا.
نظرًا لتغير الظروف المعيشية، سيتم الآن التخلي للأسف عن هذه الشقة الرائعة، ويمكن أيضًا استلامها مفروشة / مفروشة جزئيًا. تتوفر فيها في الغالب قطع أثاث عالية الجودة وشبه جديدة، بالإضافة إلى سرير مائي من Kallisto، ومن بينها تلفاز Samsung QLed مقاس 75 بوصة مع نظام صوت محيطي وغير ذلك.
لا يمكن لبعض الصور وقليل من النص أن ينقلا إلا بشكل محدود مدى روعة هذه الجوهرة، فلا بد من رؤيتها على أرض الواقع!
يبلغ سعر المطبخ المركّب الحصري وموقف المرآب تحت الأرض € 15.000,- لكل منهما، قابل للتفاوض.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منزل يضم 6 وحدات فقط، ويقع في موقع هادئ جدًا على أطراف البلدة. ومع ذلك، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط بلدة فيرناو خلال بضع دقائق. توجد محطة حافلات على بُعد بضعة أمتار فقط، ومن هنا يمكن أيضًا الوصول في أقصر وقت، من بين أمور أخرى، إلى قطار S-Bahn المتصل بمدن إسلينغن وشتوتغارت وغيرها.
ويقع المنزل في موقع شاعري بجوار جدول مائي، مما يتيح مباشرة من باب المنزل القيام بنزهات طويلة أو جولات للركض أو ركوب الدراجات.
