| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 94 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.563,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet perfecte totaalpakket:
Te koop staat een appartement met dakterras, gelegen vlak bij het centraal station van Ingolstadt. De ruime 3-kamerwoning van ruim 95 m² ligt op de 1e verdieping van een huis met tien appartementen en werd in 1999 opgeleverd.
Het lichte object valt in de smaak met elegant kersenhouten parket, dat in augustus 2025 vakkundig is geschuurd en opnieuw is verzegeld. De gehele oppervlakte wordt verwarmd met vloerverwarming, die via slimme kamerthermostaten kan worden geregeld.
De lichte entree biedt voldoende ruimte voor een garderobe en loopt direct over in het hoogtepunt van de woning: de grote, open woon-/eetkamer, die aan de westzijde indruk maakt met vier dubbele openslaande deuren. De elektrische rolluiken vormen een extra pluspunt; alle kamerhoge ramen in de woon-/eetkamer en de kinderkamer zijn ermee uitgerust.
Aan de zuidzijde bevindt zich de toegang tot het ruim 31 m² grote, zonovergoten dakterras, dat is voorzien van onderhoudsvriendelijke WPC-terrasplanken en beschikt over buitenverlichting, water- en stroomaansluitingen. Van de avondzon kunt u genieten op het extra balkon aan de westzijde (ca. 7 m²).
De keuken grenst direct aan de woon-/eetkamer en biedt via de kamerhoge openslaande deur nog een toegang tot het dakterras. De hoogwaardige inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap met luchtafvoer. De vaatwasser is in het voorjaar van 2025 vervangen.
De slaapkamer beschikt over twee ramen op het ochtendlicht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast.
De derde kamer, die eveneens over een klein balkon beschikt, kan ook worden gebruikt als kleedkamer, kinderkamer of werkkamer.
De modern uitgeruste badkamer met daglicht beschikt over een wastafel, een douche, een apart ligbad, een handdoekradiator en een toilet. Het toilet is begin 2023 vernieuwd.
Drie inbouwkasten, die doordacht in de woning zijn geïntegreerd, bieden opbergruimte.
Een eigen, afsluitbare kelderruimte biedt extra, ruime opslagruimte.
In de gemeenschappelijke waskelder is voldoende ruimte voor een wasmachine en droger.
Bij de vermelde koopprijs van de woning komen nog een garage met elektrische poort (plus 25.000 €) en een extra parkeerplaats buiten op de binnenplaats (plus 15.000 €):
Koopprijs: 429.000,00 €
Garage: 25.000,00 €
Parkeerplaats: 15.000,00 €
Totaal: 469.000,00 €
Lopende kosten: 356,00 € / servicekosten inclusief reservefonds voor onderhoud
Naast eigen gebruik biedt het appartement, met name dankzij de uitstekende infrastructuur en de hierboven genoemde voordelen, ook ideale voorwaarden voor een investering en verhuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
265.000 € Ruim 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, garage en parkeerplaats in Ingolstadt-Kothau85053 Ingolstadt / Kothau
429.000 € 94m² | 3 kamers | IN-Ringsee | 31m² zuid-dakterras | garage+parkeerplaats | zonder makelaarscourtage | Hbf op loopafstand85053 Ingolstadt– Ringsee
199.000 € Kopen in plaats van huren! De ideale woning voor singles en stellen.85053 Ingolstadt
