| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 94 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 429.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.563,83 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІдеальний комплекс переваг:
Продається квартира з терасою на даху, розташована неподалік від головного вокзалу Інгольштадта. Квартира з 3 кімнатами площею трохи понад 95 м² розташована на 1-му поверсі десятиквартирного будинку, завершеного у 1999 році.
Ця залита світлом квартира вирізняється вишуканим паркетом із вишневого дерева, який у серпні 2025 року професійно відшліфували та заново покрили захисним шаром. Усе приміщення опалюється системою теплої підлоги, керувати якою можна за допомогою розумних кімнатних термостатів.
У світлому передпокої достатньо місця для вішалки, а далі він веде до головної переваги квартири: великої відкритої вітальні-їдальні, яка з західного боку вирізняється чотирма двостулковими дверима-вікнами. Додатковою перевагою є електричні ролети, якими обладнані всі панорамні вікна у вітальні-їдальні та дитячій кімнаті.
З південного боку розташований вихід на залиту сонцем терасу на даху площею трохи понад 31 м², обладнану невибагливою в догляді терасною дошкою WPC, зовнішнім освітленням, а також підведенням води й електрики. Вечірнім сонцем можна насолоджуватися на додатковому балконі із західного боку (прибл. 7 м²).
Кухня безпосередньо межує з вітальнею-їдальнею та має ще один вихід на терасу на даху через панорамні двері-вікно. Високоякісна вбудована кухня обладнана індукційною плитою та витяжкою з відведенням повітря назовні. Посудомийну машину замінили навесні 2025 року.
У спальні є два вікна, орієнтовані на ранкове сонце, і достатньо місця для великого ліжка та шафи для одягу.
Третю кімнату, яка також має невеликий балкон, можна використовувати як гардеробну або дитячу чи робочий кабінет.
Сучасна ванна кімната з вікном обладнана умивальником, душем, окремою ванною, рушникосушкою та туалетом. Туалет замінили на початку 2023 року.
Місце для зберігання речей забезпечують три вбудовані шафи, продумано інтегровані у квартиру.
Окрема комора в підвалі, що замикається, забезпечує додаткове просторе місце для зберігання.
Для пральної та сушильної машин достатньо місця у спільній пральні в підвалі.
До зазначеної ціни квартири додаються гараж з електричними воротами (доплата 25.000 €) та додаткове відкрите паркомісце у дворі (доплата 15.000 €):
Ціна: 429.000,00 €
Гараж: 25.000,00 €
Паркомісце: 15.000,00 €
Разом: 469.000,00 €
Поточні витрати: 356,00 € / плата за утримання будинку, включно з резервами на ремонт
Окрім власного проживання, квартира, зокрема завдяки чудовому транспортному сполученню та наведеним вище перевагам, також має ідеальні передумови для інвестицій і здавання в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
265.000 € Простора 3-кімнатна квартира з південним балконом, гаражем і паркомісцем в Інгольштадті-Котау85053 Ingolstadt / Kothau
429.000 € 94м² | 3 кімнати | Інгольштадт-Рінгзеє | 31м² південна тераса на даху | гараж+паркомісце | без комісії | центральний вокзал у пішій доступності85053 Ingolstadt– Ringsee
199.000 € Купуйте замість оренди! Ідеальна квартира для одинаків і пар.85053 Ingolstadt
