| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 429.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 563,83 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИдеальный комплект:
Продаётся квартира с террасой на крыше, расположенная в непосредственной близости от главного вокзала Ингольштадта. Просторная 3-комнатная квартира площадью около 95 м² находится на 1-м этаже десятиквартирного дома, строительство которого было завершено в 1999 году.
Залитая светом квартира отличается изысканным паркетом из вишнёвого дерева, который в августе 2025 года был профессионально отшлифован и заново покрыт лаком. Во всей квартире установлено напольное отопление с возможностью управления с помощью интеллектуальных комнатных термостатов.
В светлой прихожей достаточно места для гардероба; из неё можно пройти прямо в главную изюминку квартиры — большую открытую гостиную-столовую, которая с западной стороны украшена четырьмя двустворчатыми дверями со стеклопакетами. Дополнительным преимуществом являются электрические рольставни, установленные на всех окнах до пола в гостиной-столовой и детской.
С южной стороны находится выход на залитую солнцем террасу на крыше площадью около 31 м², выложенную неприхотливыми в уходе террасными досками из WPC и оборудованную наружным освещением, а также водо- и электроподводом. Наслаждаться вечерним солнцем можно на дополнительном балконе с западной стороны (около 7 м²).
Кухня примыкает непосредственно к гостиной-столовой и благодаря двери со стеклопакетом до пола имеет ещё один выход на террасу на крыше. Высококачественная встроенная кухня оснащена индукционной плитой и вытяжкой с отводом воздуха. Посудомоечная машина была заменена весной 2025 года.
В спальне есть два окна, выходящих на утреннее солнце, и достаточно места для большой кровати и шкафа.
Третью комнату, также имеющую небольшой балкон, можно использовать как гардеробную, детскую или рабочий кабинет.
Современная ванная комната с окном оборудована умывальником, душем, отдельной ванной, полотенцесушителем и туалетом. Туалет был обновлён в начале 2023 года.
Места для хранения достаточно благодаря трём встроенным шкафам, продуманно интегрированным в квартиру.
Отдельное запираемое подвальное помещение предоставляет дополнительную просторную площадь для хранения.
В общем подвальном помещении для стирки достаточно места для стиральной и сушильной машин.
К указанной цене квартиры дополнительно прибавляются стоимость гаража с электрическими воротами (доплата 25.000 €) и дополнительного открытого парковочного места во дворе (доплата 15.000 €):
Цена покупки: 429.000,00 €
Гараж: 25.000,00 €
Парковочное место: 15.000,00 €
Итого: 469.000,00 €
Текущие расходы: 356,00 € / взнос на содержание дома, включая резервный фонд на ремонт
Помимо собственного проживания, квартира, благодаря отличной транспортной доступности и перечисленным выше преимуществам, также идеально подходит для инвестиций и сдачи в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
265.000 € Просторная 3-комнатная квартира с южным балконом, гаражом и парковочным местом в Ингольштадт-Котау85053 Ingolstadt / Kothau
429.000 € 94м² | 3 комнаты | IN-Ringsee | 31м² южная терраса на крыше | гараж+парковочное место | без комиссии | главный вокзал в пешей доступности85053 Ingolstadt– Ringsee
199.000 € Покупайте, а не арендуйте! Идеальная квартира для одиноких людей и пар.85053 Ingolstadt
