| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 94 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 429.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.563,83 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMükemmel bir bütün:
Ingolstadt Merkez Tren İstasyonu’nun hemen yakınında yer alan çatı teraslı bir daire satılıktır. 95 m²’nin biraz üzerinde büyüklüğe sahip 3 odalı daire, on daireli bir binanın 1. katında yer almakta olup 1999 yılında tamamlanmıştır.
Bol ışık alan bu daire, Ağustos 2025’te profesyonelce zımparalanıp yeniden cilalanan şık kiraz ağacı parke zeminleriyle öne çıkmaktadır. Tüm daire, akıllı oda termostatlarıyla kontrol edilebilen yerden ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Aydınlık girişte vestiyer için yeterli alan bulunur ve giriş doğrudan dairenin öne çıkan bölümüne, batı cephesinde dört çift kanatlı Fransız kapısıyla dikkat çeken geniş, açık planlı oturma/yemek alanına açılır. Oturma/yemek alanındaki ve çocuk odasındaki tüm tavana kadar uzanan pencerelerde bulunan elektrikli panjurlar da ek bir avantaj sunmaktadır.
Güney cephesinde, bakımı kolay WPC teras döşemeleriyle kaplanmış, 31 m²’nin biraz üzerinde büyüklüğe sahip, güneş alan çatı terasına açılan kapı bulunur. Terasta dış aydınlatmanın yanı sıra su ve elektrik bağlantıları da mevcuttur. Akşam güneşinin tadı ayrıca batı cephesindeki balkonun (yaklaşık 7 m²) keyfi çıkarılarak yaşanabilir.
Mutfak, oturma/yemek alanına bitişiktir ve tavana kadar uzanan Fransız kapısı sayesinde çatı terasına başka bir erişim sunar. Yüksek kaliteli ankastre mutfakta indüksiyonlu ocak ve dışarıya hava tahliyeli davlumbaz bulunur. Bulaşık makinesi 2025 ilkbaharında değiştirilmiştir.
Yatak odasında sabah güneşine bakan iki pencere bulunur ve büyük bir yatak ile gardırop için yeterli alan sunar.
Alternatif olarak, küçük bir balkonu da bulunan üçüncü oda giyinme odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir.
Modern donanımlı, doğal ışık alan banyoda lavabo, duş, ayrı küvet, havlupan ve WC bulunur. WC 2023 başında yenilenmiştir.
Daireye kullanışlı biçimde entegre edilmiş üç gömme dolap depolama alanı sunar.
Kilitlenebilir özel bir bodrum odası ek ve geniş bir depolama alanı sağlar.
Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için ortak çamaşır bodrumunda yeterli alan vardır.
Daire için belirtilen satış fiyatına elektrikli kapılı bir garaj (ek olarak 25.000 €) ve avluda ek bir açık otopark yeri (ek olarak 15.000 €) dahildir:
Satış fiyatı: 429.000,00 €
Garaj: 25.000,00 €
Otopark yeri: 15.000,00 €
Toplam: 469.000,00 €
Düzenli giderler: 356,00 € / bakım rezervleri dahil konut aidatı
Konut, şahsi kullanımın yanı sıra özellikle mükemmel ulaşım bağlantıları ve yukarıda belirtilen avantajları sayesinde yatırım ve kiralama için de ideal koşullar sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
265.000 € Ingolstadt-Kothau’da Güney Balkonlu, Garajlı ve Otoparklı Geniş 3 Odalı Daire85053 Ingolstadt / Kothau
429.000 € 94m² | 3 oda | IN-Ringsee | 31m² güney çatı terası | Garaj+park yeri | komisyonsuz | Merkez İstasyonu yürüme mesafesinde85053 Ingolstadt– Ringsee
199.000 € Kira ödemek yerine satın alın! Bekârlar ve çiftler için ideal daire.85053 Ingolstadt
