| Gebied van het perceel | 843 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 179.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een gevestigde en centrale locatie in Kirchbarkau biedt dit bouwperceel van ca. 843 m² een zeldzame kans voor bouwers die hun woondroom niet in een nieuw te ontwikkelen woonwijk, maar in een reeds gevestigde woonomgeving willen verwezenlijken. Het perceel ligt aan de Ewerweg en wordt omgeven door bestaande woonbebouwing, voornamelijk vrijstaande huizen.
Bijzonder interessant is de reeds afgegeven positieve bouwvoorbeschikking. Hiermee is de principiële planologische toelaatbaarheid van het aangevraagde bouwplan positief bevestigd. Voorzien is de bouw van een vrijstaand dubbelhuis dan wel een eengezinswoning in open bebouwing. Het aangevraagde bouwvolume heeft een grondoppervlak van ca. 15,00 x 12,00 m, oftewel circa 180 m². Er zijn één volledige verdieping en een uitgebouwde zolderverdieping gepland. Als dakvorm is een zadeldak of als alternatief een schilddak met wolfseinden voorzien. Daarnaast is de bouw van een dubbele carport van ca. 6,00 x 6,00 m aangevraagd.
Het perceel valt niet binnen het toepassingsgebied van een bestemmingsplan. De planologische beoordeling vindt daarom plaats op grond van § 34 BauGB. De directe omgeving wordt gekenmerkt door woonbebouwing in open bebouwing en biedt daarmee een gevestigde context voor het geplande bouwplan. De ontsluiting verloopt via de Ewerweg. De infrastructuur die nodig is voor de nutsvoorzieningen is in principe in het straatgebied aanwezig.
Het ruime perceel biedt naast het geplande bouwvolume voldoende ruimte voor een aantrekkelijke tuin, een terras en privébuitenruimtes. De zuidwestelijke oriëntatie biedt met name in de middag- en avonduren goede voorwaarden voor zonnige plekken om buiten te verblijven.
Het bijzondere voordeel van dit aanbod is het reeds concreet getoetste bouwperspectief. Kopers verwerven dus niet slechts een perceel met een algemene inschatting van de mogelijke bebouwbaarheid, maar een terrein waarvoor een positieve bouwvoorbeschikking voor het beschreven bouwplan is afgegeven.
Of het nu gaat om een ruime eengezinswoning voor het eigen gezin of een dubbelhuis voor passend gebruik – dit perceel combineert een ruime oppervlakte, een gevestigde woonlocatie en een reeds positief beoordeeld bouwperspectief. Een interessante kans voor iedereen die zijn eigen woondroom op een rustige en tegelijk centrale locatie in Kirchbarkau wil verwezenlijken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
