| Zone de terrain | 843 m² |
|---|
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier établi et central de Kirchbarkau, ce terrain constructible d’env. 843 m² représente une occasion rare pour les futurs propriétaires qui souhaitent concrétiser leur rêve immobilier non pas dans un nouveau lotissement en cours de création, mais dans un environnement résidentiel déjà établi. Le terrain se situe sur l’Ewerweg et s’inscrit dans un quartier résidentiel constitué principalement de maisons individuelles.
Le permis de construire préalable positif déjà délivré présente un intérêt tout particulier. Il confirme positivement la recevabilité fondamentale du projet au regard des règles d’urbanisme. Le projet prévoit la construction d’une maison jumelée indépendante ou d’une maison individuelle selon une implantation non mitoyenne. Le bâtiment projeté présente une emprise au sol d’env. 15,00 x 12,00 m, soit environ 180 m². Il est prévu un niveau complet ainsi que des combles aménagés. La toiture sera à deux pans ou, à titre d’alternative, à croupes. La demande porte également sur la construction d’un carport double d’env. 6,00 x 6,00 m.
Le terrain ne se trouve pas dans le périmètre d’application d’un plan d’urbanisme. L’évaluation au regard des règles d’urbanisme est donc effectuée conformément à l’article § 34 BauGB. Le voisinage immédiat est caractérisé par des constructions résidentielles non mitoyennes et offre ainsi un cadre établi pour le projet prévu. L’accès se fait par l’Ewerweg. Les infrastructures nécessaires à l’approvisionnement sont en principe disponibles dans la rue.
La généreuse superficie du terrain offre, outre l’espace prévu pour la construction, suffisamment de place pour un agréable jardin, une terrasse et des espaces extérieurs privés. L’orientation sud-ouest offre notamment de bonnes conditions pour profiter d’espaces ensoleillés en plein air l’après-midi et en soirée.
Le principal atout de cette offre réside dans la possibilité de construction déjà étudiée de manière concrète. Les acquéreurs n’achètent donc pas simplement un terrain accompagné d’une appréciation générale de son potentiel constructible, mais une parcelle bénéficiant d’un permis de construire préalable positif pour le projet décrit.
Qu’il s’agisse d’une spacieuse maison individuelle pour sa propre famille ou d’une maison jumelée destinée à un usage adapté, ce terrain allie une grande superficie, un quartier résidentiel établi et un projet ayant déjà reçu un avis favorable. Une belle occasion pour tous ceux qui souhaitent concrétiser leur rêve immobilier dans un cadre à la fois calme et central à Kirchbarkau.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
