| Obszar wykresu | 843 m² |
|---|
| Cena zakupu | 179.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW ukształtowanej i centralnej części Kirchbarkau ta działka budowlana o powierzchni ok. 843 m² stanowi rzadką okazję dla osób planujących budowę, które chcą zrealizować swoje marzenie o własnym domu nie na nowo powstającym osiedlu, lecz w już ugruntowanym otoczeniu mieszkalnym. Działka położona jest przy Ewerweg, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej, składającej się głównie z wolnostojących domów.
Szczególnie interesująca jest wydana już pozytywna decyzja o warunkach zabudowy. Potwierdza ona pozytywnie zasadniczą dopuszczalność wnioskowanego przedsięwzięcia w świetle przepisów planistycznych. Przewidziano budowę wolnostojącego domu dwulokalowego lub domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Wnioskowany budynek ma powierzchnię zabudowy ok. 15,00 x 12,00 m, czyli ok. 180 m². Planowana jest jedna kondygnacja nadziemna oraz zaadaptowane poddasze. Przewidziano dach dwuspadowy lub, alternatywnie, dach naczółkowy. Dodatkowo złożono wniosek o budowę podwójnej wiaty garażowej o wymiarach ok. 6,00 x 6,00 m.
Działka nie znajduje się w zakresie obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ocena zgodności z przepisami planistycznymi odbywa się zatem na podstawie § 34 BauGB. Najbliższe otoczenie charakteryzuje się zabudową mieszkaniową o układzie otwartym, stanowiąc ukształtowane ramy dla planowanego przedsięwzięcia. Dojazd prowadzi przez Ewerweg. Infrastruktura niezbędna do zaopatrzenia jest zasadniczo dostępna w pasie drogowym.
Duża powierzchnia działki zapewnia, oprócz miejsca na planowany budynek, wystarczająco dużo przestrzeni na atrakcyjny ogród, taras i prywatne strefy na świeżym powietrzu. Południowo-zachodnia ekspozycja stwarza szczególnie dobre warunki do urządzenia nasłonecznionych miejsc wypoczynku na zewnątrz, zwłaszcza po południu i wieczorem.
Szczególną zaletą tej oferty jest perspektywa zabudowy, która została już szczegółowo zweryfikowana. Nabywcy kupują zatem nie tylko działkę z ogólną oceną jej potencjalnej zabudowy, lecz teren, dla którego wydano pozytywną decyzję o warunkach zabudowy dla opisanego przedsięwzięcia.
Niezależnie od tego, czy będzie to przestronny dom jednorodzinny dla własnej rodziny, czy dom dwulokalowy z odpowiednim przeznaczeniem – działka łączy dużą powierzchnię, ukształtowaną lokalizację mieszkaniową i pozytywnie rozpatrzoną koncepcję zabudowy. To interesująca okazja dla wszystkich, którzy chcą zrealizować marzenie o własnym domu w spokojnej, a zarazem centralnej części Kirchbarkau.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
