| земельна площа | 843 m² |
|---|
| Ціна продажу | 179.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ сформованій і центральній частині Кірхбаркау ця земельна ділянка під забудову площею близько 843 м² — рідкісна можливість для тих, хто хоче втілити мрію про власне житло не в новому житловому районі, що лише формується, а в уже сформованому житловому середовищі. Ділянка розташована на вулиці Ewerweg і оточена сформованою житловою забудовою, переважно окремо розташованими будинками.
Особливо привабливим є вже отримане позитивне попереднє погодження будівництва. Ним було підтверджено принципову допустимість заявленого проєкту з погляду планувального законодавства. Передбачено зведення окремо розташованого двоквартирного будинку або приватного будинку за відкритою системою забудови. Заявлена площа забудови становить близько 15,00 x 12,00 м, тобто приблизно 180 м². Заплановано один повноцінний поверх і облаштований мансардний поверх. Передбачено двосхилий дах або, як альтернативу, напіввальмовий дах. Додатково подано заявку на спорудження подвійного навісу для автомобілів розміром близько 6,00 x 6,00 м.
Ділянка не входить до території дії плану забудови. Тому оцінка відповідності планувальному законодавству здійснюється згідно з § 34 BauGB. Навколишня забудова — це житлові будинки, зведені за відкритою системою, що створює сформоване середовище для запланованого проєкту. Доступ до ділянки здійснюється з вулиці Ewerweg. Інфраструктура, необхідна для комунального забезпечення, загалом наявна в межах вулиці.
Простора земельна ділянка, окрім місця для запланованої забудови, пропонує достатньо простору для привабливого саду, тераси та приватних зон відпочинку просто неба. Південно-західна орієнтація створює сприятливі умови для сонячних місць відпочинку надворі, зокрема в пообідні та вечірні години.
Особлива перевага цієї пропозиції полягає в тому, що перспективи забудови вже були предметно перевірені. Отже, покупці отримують не просто ділянку із загальною оцінкою можливості забудови, а територію, на яку вже видано позитивне попереднє погодження будівництва описаного проєкту.
Чи то просторий приватний будинок для власної родини, чи то двоквартирний будинок із відповідним використанням — ця ділянка поєднує значну площу, сформоване житлове оточення та вже позитивно погоджені перспективи забудови. Це цікава можливість для всіх, хто хоче втілити мрію про власне житло в тихому й водночас центральному місці Кірхбаркау.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
