| Arsa alanı | 843 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 179.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKirchbarkau’nun yerleşik ve merkezi konumunda, yaklaşık 843 m² büyüklüğündeki bu imarlı arsa, yeni gelişmekte olan bir yapı alanında değil, hâlihazırda yerleşik bir konut çevresinde yaşama hayalini gerçekleştirmek isteyenler için nadir bir fırsat sunuyor. Ewerweg üzerinde bulunan arsa, çoğunlukla müstakil evlerden oluşan yerleşik bir konut dokusuyla çevrilidir.
Özellikle, olumlu sonuçlanmış ön yapı izni başvurusu dikkat çekiyor. Böylece başvuruda belirtilen projenin imar mevzuatı açısından temel uygunluğu olumlu olarak teyit edilmiştir. Açık yapı düzeninde müstakil bir ikiz ev veya müstakil bir ev inşa edilmesi öngörülmektedir. Başvuruda yer alan bina oturumu yaklaşık 15,00 x 12,00 m, yani yaklaşık 180 m²’dir. Projede bir tam kat ve düzenlenmiş bir çatı katı planlanmıştır. Çatı biçimi olarak beşik çatı veya alternatif olarak kırma beşik çatı öngörülmüştür. Buna ek olarak yaklaşık 6,00 x 6,00 m ölçülerinde çift araçlık bir carport inşası için başvuruda bulunulmuştur.
Arsa, imar planı kapsamındaki bir alanda bulunmamaktadır. Bu nedenle imar mevzuatı açısından değerlendirme § 34 BauGB uyarınca yapılmaktadır. Yakın çevre, açık yapı düzenindeki konut yapılarıyla karakterizedir ve planlanan proje için yerleşik bir çerçeve sunmaktadır. Ulaşım bağlantısı Ewerweg üzerinden sağlanmaktadır. Gerekli altyapı, genel olarak yol alanında mevcuttur.
Geniş arsa, planlanan yapının yanı sıra çekici bir bahçe, teras ve özel açık alanlar için yeterli yer sunmaktadır. Güneybatı yönelimi, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde güneşli açık hava yaşam alanları için elverişli koşullar yaratmaktadır.
Bu teklifin en büyük avantajı, yapılaşma olanağının somut olarak önceden incelenmiş olmasıdır. Dolayısıyla alıcılar, yalnızca yapılaşma olanağına dair genel bir değerlendirme sunan bir arsa değil, tanımlanan proje için olumlu sonuçlanmış bir ön yapı izninin bulunduğu bir alan satın almaktadır.
İster aileniz için geniş bir müstakil ev, ister uygun kullanıma sahip bir ikiz ev olsun – bu arsa geniş bir alanı, yerleşik bir konut konumunu ve planlama açısından olumlu sonuçlanmış bir projeksiyonu bir araya getiriyor. Kirchbarkau’nun sakin ve aynı zamanda merkezi bir konumunda kendi yaşam hayalini gerçekleştirmek isteyen herkes için ilgi çekici bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
