Bedrijfshal met kantoor op toplocatie Heilbronn, Böllinger Höfe

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Het pand is ontstaan door meerdere uitbreidingen van de hal en is ideaal geschikt voor opslag, logistiek, autohandel, werkplaats, fitnessstudio of ander commercieel gebruik.

De kantoorruimtes zijn aan de straatzijde georiënteerd en bieden een representatieve ontvangst- en administratieruimte. Van daaruit bereikt u het onderkelderde gedeelte, dat een extra opslagruimte en sanitaire voorzieningen met douches omvat. De kelder bevindt zich uitsluitend onder het kantoorgedeelte; de overige hallenruimtes zijn niet onderkelderd.

De opslaghal is gemakkelijk bereikbaar via een grote roldeur en een afzonderlijke toegang voor personen en maakt flexibel gebruik en een ongecompliceerde goederenlevering mogelijk.

Bij het object hoort bovendien een ruime, onbebouwde binnenplaats, die uitstekend geschikt is als buitenopslag of stallingsruimte. Als alternatief kan de binnenplaats worden gebruikt als parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Extra openbare parkeerplaatsen bevinden zich direct tegenover het pand langs de straat.

Het gehele perceel is volledig omheind en toegankelijk via een afsluitbare schuifpoort. Hierdoor biedt het vastgoed een hoge mate van veiligheid en privacy.

De bedrijfshal wordt verhuurd tegen een maandelijkse kale huur van 4.000,00 € netto, plus de wettelijke btw.

De verbruiks- en exploitatiekosten zijn voor rekening van de huurder. Hiertoe behoren met name elektriciteit, water, gas, verzekering en de onroerendezaakbelasting.

Locatie

Locatie

Bedrijfshal met kantoor op toplocatie Heilbronn, Böllinger Höfe


Te huur staat een veelzijdig bruikbare bedrijfshal met kantoorruimtes op een uitstekende locatie in het industriegebied Böllinger Höfe. De locatie overtuigt door de directe nabijheid van de snelweg A6, een uitstekende verkeersverbinding en een moderne bedrijfsomgeving. De Böllinger Höfe behoren met circa 160 gevestigde bedrijven tot de belangrijkste industrie- en bedrijfslocaties van de regio.

Ideaal geschikt voor:

autohandel en voertuigpresentatie
fitnesscentrum of personal-trainingstudio
opslag en logistiek
productie en montage
ambachtelijk bedrijf
groothandel
e-commerce
kantoor- en dienstverlenende bedrijven

Uw voordelen:

Representatieve locatie in het industriegebied Böllinger Höfe
Slechts enkele minuten van de snelweg A6
Kantoor- en halruimtes flexibel bruikbaar
Goede mogelijkheden voor levering en parkeren
Moderne bedrijfsomgeving
Nabijheid van de innovatie- en AI-locatie Heilbronn en talrijke gerenommeerde bedrijven in de regio.

Het vastgoed biedt optimale voorwaarden voor bedrijven die op zoek zijn naar een verkeersgunstige en toekomstgerichte locatie.

Bezichtigingen zijn na afspraak altijd mogelijk. Wij kijken uit naar uw aanvraag.