Коммерческий цех с офисом в отличном месте в Хайльбронне, Böllinger Höfe

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Объект недвижимости создан в результате нескольких расширений складских помещений и идеально подходит для хранения, логистики, торговли автомобилями, мастерской, фитнес-студии или другого коммерческого использования.

Офисные помещения ориентированы на сторону улицы и располагают представительной зоной ресепшена и администрации. Оттуда вы попадаете в подвальную часть, включающую дополнительное складское помещение, а также санитарные помещения с душевыми. Подвал находится исключительно под офисной частью, остальные площади складских помещений подвала не имеют.

Складской зал удобно доступен через большие секционные ворота, а также отдельный вход для персонала, что обеспечивает гибкое использование и беспроблемную доставку товаров.

Объект также включает просторную незастроенную дворовую территорию, которая превосходно подходит для открытого хранения или размещения имущества. В качестве альтернативы двор можно использовать как парковку для нескольких автомобилей. Дополнительные общественные парковочные места находятся непосредственно напротив объекта вдоль улицы.

Вся территория полностью огорожена и доступна через запирающиеся откатные ворота. Благодаря этому объект обеспечивает высокий уровень безопасности и конфиденциальности.

Коммерческий склад сдается в аренду за ежемесячную базовую арендную плату 4.000,00 € нетто плюс установленный законом налог на добавленную стоимость.

Расходы на потребление и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором. К ним относятся, в частности, электроэнергия, вода, газ, страхование, а также налог на недвижимость.

Расположение

Подробности о местоположении

Коммерческий зал с офисом в отличном месте — Хайльбронн, Böllinger Höfe


Сдаётся в аренду универсальный коммерческий зал с офисными площадями в лучшем месте промышленной зоны Böllinger Höfe. Объект привлекает непосредственной близостью к автобану A6, отличным транспортным сообщением и современным деловым окружением. Böllinger Höfe относится к важнейшим промышленным и коммерческим районам региона; здесь расположено около 160 компаний.

Идеально подходит для:

автоторговли и выставки автомобилей
фитнес-центра или студии персональных тренировок
склада и логистики
производства и монтажа
ремесленного предприятия
оптовой торговли
e-commerce
офисной и сервисной компании

Ваши преимущества:

Представительное расположение в промышленной зоне Böllinger Höfe
Всего несколько минут до автобана A6
Гибкое использование офисных и складских площадей
Хорошие возможности для доставки и парковки
Современное коммерческое окружение
Близость к инновационному центру и центру ИИ Хайльбронна, а также к многочисленным известным компаниям региона.

Недвижимость предлагает оптимальные условия для компаний, которые ищут удобное для транспортного сообщения и ориентированное на будущее местоположение.

Осмотры возможны в любое время по договорённости. Будем рады вашему запросу.