Heilbronn, Böllinger Höfe’de en iyi konumda ofisli ticari salon

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Gayrimenkul, birden fazla salon genişletmesiyle oluşturulmuş olup depo, lojistik, otomobil ticareti, atölye, fitness merkezi veya diğer ticari kullanımlar için idealdir.

Ofis alanları cadde tarafına bakmakta ve temsili bir resepsiyon ve yönetim alanı sunmaktadır. Buradan, ek bir depo alanı ile duşlu sıhhi tesislerin bulunduğu bodrum katına geçilmektedir. Bodrum yalnızca ofis bölümünün altındadır; diğer salon alanlarının bodrumu yoktur.

Depo salonuna büyük bir seksiyonel kapı ve ayrı bir personel girişi üzerinden kolayca ulaşılabilir; bu da esnek kullanıma ve malların sorunsuz teslim alınmasına olanak sağlar.

Gayrimenkule ayrıca dış depo veya park alanı olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek geniş, üzerinde yapı bulunmayan bir avlu alanı dahildir. Alternatif olarak avlu, birden fazla araç için otopark olarak kullanılabilir. Ek kamuya açık park yerleri, gayrimenkulün hemen karşısında cadde boyunca bulunmaktadır.

Tüm arsa tamamen çitle çevrilmiş olup kilitlenebilir sürgülü bir kapı üzerinden erişilebilir. Böylece taşınmaz yüksek düzeyde güvenlik ve mahremiyet sunmaktadır.

Ticari salon, aylık 4.000,00 € net soğuk kira bedeli ve buna ek olarak yasal katma değer vergisi karşılığında kiralanmaktadır.

Tüketim ve işletme giderleri kiracı tarafından karşılanacaktır. Bunlara özellikle elektrik, su, gaz, sigorta ve emlak vergisi dahildir.

Konum

Konum açıklaması

En iyi konumda ofisli ticari hangar Heilbronn, Böllinger Höfe


Böllinger Höfe sanayi bölgesinin en iyi konumunda, ofis alanlarına sahip çok amaçlı kullanılabilen bir ticari hangar kiraya verilmektedir. Konum; A6 otoyoluna doğrudan yakınlığı, mükemmel ulaşım bağlantıları ve modern işletme çevresiyle öne çıkmaktadır. Böllinger Höfe, bölgede yaklaşık 160 şirketin bulunduğu en önemli sanayi ve ticaret merkezlerinden biridir.

Şunlar için ideal:

otomobil ticareti ve araç sergileme
Fitness merkezi veya kişisel antrenman stüdyosu
Depolama ve lojistik
Üretim ve montaj
Zanaat işletmesi
Toptan satış
E-ticaret
Ofis ve hizmet işletmeleri

Avantajlarınız:

Böllinger Höfe sanayi bölgesinde prestijli konum
A6 otoyoluna sadece birkaç dakika
Ofis ve hangar alanları esnek şekilde kullanılabilir
İyi teslimat ve park olanakları
Modern ticari çevre
Heilbronn inovasyon ve yapay zekâ merkezinin yanı sıra bölgedeki çok sayıda tanınmış şirkete yakınlık.

Gayrimenkul, ulaşım açısından elverişli ve geleceğe yönelik bir konum arayan şirketler için ideal koşullar sunmaktadır.

Randevu ile incelemeler her zaman mümkündür. Talebinizi bekliyoruz.