Виробничо-складський зал з офісом у топ-локації Heilbronn, Böllinger Höfe

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Об’єкт нерухомості виник у результаті кількох розширень ангару й ідеально підходить для складу, логістики, торгівлі автомобілями, майстерні, фітнес-студії або іншого комерційного використання.

Офісні приміщення орієнтовані на бік вулиці та мають представницьку зону прийому й адміністративну частину. Звідти можна потрапити до підвального приміщення, яке включає додаткове складське приміщення, а також санітарні приміщення з душовими. Підвал розташований виключно під офісною частиною, решта площ ангарів підвалу не має.

До складського ангару зручно потрапити через великі ворота, що піднімаються, а також через окремий вхід для персоналу, що забезпечує гнучке використання та безперешкодне приймання товарів.

До об’єкта також належить простора незабудована територія двору, яка чудово підходить як зовнішній склад або майданчик для зберігання. Як альтернатива, двір можна використовувати як паркувальний майданчик для кількох автомобілів. Додаткові громадські паркувальні місця розташовані безпосередньо навпроти об’єкта вздовж вулиці.

Уся земельна ділянка повністю огороджена, а доступ до неї здійснюється через розсувні ворота, що замикаються. Завдяки цьому об’єкт забезпечує високий рівень безпеки та приватності.

Комерційний ангар здається в оренду за щомісячною базовою орендною платою 4.000,00 € нетто плюс встановлений законом податок на додану вартість.

Витрати на споживання та експлуатаційні витрати несе орендар. До них, зокрема, належать електроенергія, вода, газ, страхування, а також земельний податок.

Розташування

Опис місця розташування

Комерційний зал з офісом у чудовому місці, Гайльбронн, Böllinger Höfe


В оренду пропонується універсальний комерційний зал з офісними приміщеннями в найкращому місці промислової зони Böllinger Höfe. Локація вирізняється безпосередньою близькістю до автомагістралі A6, чудовим транспортним сполученням і сучасним діловим середовищем. Böllinger Höfe належить до найважливіших промислових і комерційних районів регіону, де розташовано близько 160 підприємств.

Ідеально підходить для:

торгівлі автомобілями та виставки транспортних засобів
фітнес-центру або студії персонального тренінгу
складу та логістики
виробництва та монтажу
ремісничого підприємства
оптової торгівлі
e-commerce
офісних компаній і підприємств сфери послуг

Ваші переваги:

Престижне розташування у промисловій зоні Böllinger Höfe
Лише кілька хвилин до автомагістралі A6
Гнучке використання офісних і складських площ
Зручні можливості для доставки та паркування
Сучасне комерційне середовище
Близькість до інноваційного центру та центру штучного інтелекту Гайльбронна, а також до численних відомих компаній регіону.

Об’єкт нерухомості пропонує оптимальні умови для компаній, які шукають зручне щодо транспортного сполучення та орієнтоване на майбутнє місце розташування.

Перегляди можливі в будь-який час за попередньою домовленістю. Будемо раді отримати ваш запит.