Grosszügige Terrasse
Blick in den Garten
Published on 02/04/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 131 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 334 m² |
|---|---|
| Year built | 1981 |
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 50 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 574.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,381.68 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Het zeer goed onderhouden en voortdurend gerenoveerde eindhuis van een rij bevindt zich direct aan de rand van het recreatiegebied Schönbuch en is toch zeer goed aangesloten op het openbaar vervoer, onder andere via de Schönbuchbahn, die op korte loopafstand bereikbaar is.
Met ca. 131 m² woonoppervlak, een aanvullende gebruiksoppervlakte van ca. 50 m² in de kelder en ca. 334 m³ perceeloppervlak biedt de woning royaal plaats voor gezinnen of veeleisend wonen met een thuiskantoor.
Het huis overtuigt door een doordachte indeling met 5–6 kamers, twee badkamers, een gastentoilet en een uitgebouwde studio op de zolderverdieping. Het huis werd gebouwd in 1981. In de daaropvolgende jaren werden onder andere de volgende moderniseringen/renovaties uitgevoerd: badkamer, gastentoilet, studio, overgang van olie- naar gas-lagetemperatuurverwarming, houtkachel, zonne-installatie, fotovoltaïsche installatie en nog veel meer. Het energieverbruik is daardoor zeer laag.
Binnenruimte
•Woonkamer en drie slaapkamers met parketvloer
•Windvang en badkamers betegeld
•Keuken en studio met hoogwaardige vinylvloer
•Inbouwkeuken met hoogwaardige elektrische apparatuur
•Ruime woon-/eetkamer
•Twee balkons
Buitenruimte
•Groot terras
•Mooi aangelegde tuin
•Garage met elektrisch bediende garagedeur
•Twee parkeerplaatsen
•Houten berging/opslagruimte bij het huis
Energie & techniek
•Gas-lagetemperatuurverwarming
•2 zonnecollectoren voor warmwaterbereiding
•Zweedse houtkachel in de eet-/woonruimte
•Fotovoltaïsche installatie met 4,86 kWp
•Batterijopslag 7,8 kWh
•Backup-box (noodstroom-/autarkieoplossing)
•Snel glasvezelinternet
•Kabelaansluiting
De combinatie van een fotovoltaïsche installatie met opslag, ondersteuning van de warmwatervoorziening door zonne-energie en een extra houtkachel zorgt voor een efficiënte en duurzame energievoorziening met een grotere onafhankelijkheid.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De woning ligt in een rustige woonomgeving, direct aan het bos en met een hoge recreatieve waarde.
Wandelingen, joggen of fietstochten beginnen praktisch voor de deur.
De steden Böblingen, Stuttgart en Tübingen zijn uitstekend bereikbaar.
Infrastructuur in overzicht
•Kinderdagverblijf en boskinderdagverblijf op loopafstand
•Basisschool en school voor hele dagen in de plaats
•Scholen voor voortgezet onderwijs in Holzgerlingen en Böblingen, goed bereikbaar met de bus en de Schönbuchbahn
•Bushalte voor scholieren voor de deur
•Schönbuchbahn op ca. 7 minuten lopen
•Zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer richting Stuttgart en de luchthaven
•Winkels en artsen ter plaatse
•Overdekt zwembad in de plaats
•Golfclub in de nabije omgeving
De ligging combineert verbondenheid met de natuur met een optimale infrastructuur.
