Grosszügige Terrasse
Blick in den Garten
Published on 02/04/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 131 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 334 m² |
|---|---|
| Year built | 1981 |
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 50 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 574.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,381.68 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Bardzo zadbany i stale odnawiany dom szeregowy narożny znajduje się bezpośrednio na skraju obszaru rekreacyjnego Schönbuch, a mimo to jest bardzo dobrze skomunikowany z transportem publicznym m.in. dzięki kolejce Schönbuchbahn, do której można dojść w niedalekiej odległości.
Przy ok. 131 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowej powierzchni użytkowej ok. 50 m² w piwnicy oraz ok. 334 m³ powierzchni działki nieruchomość oferuje dużo przestrzeni dla rodzin lub wymagającego zamieszkania z domowym biurem.
Dom przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń z 5–6 pokojami, dwoma łazienkami, osobnym WC dla gości oraz wykończonym studiem na poddaszu. Dom został wybudowany w 1981 roku. W kolejnych latach przeprowadzono między innymi następujące modernizacje/remonty: łazienka, WC dla gości, studio, zmiana z ogrzewania olejowego na gazowe niskotemperaturowe, piec na drewno, instalacja solarna, instalacja fotowoltaiczna i wiele więcej. Zużycie energii jest zatem bardzo niskie.
Wnętrze
•Salon i trzy sypialnie z parkietem
•Wiatrołap i łazienki wyłożone płytkami
•Kuchnia i studio z wysokiej jakości wykładziną winylową
•Kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem AGD
•Przestronny salon/jadalnia
•Dwa balkony
Teren zewnętrzny
•Duży taras
•Pięknie urządzony ogród
•Garaż z elektryczną bramą garażową
•Dwa miejsca parkingowe dla samochodów
•Drewniany/schowek na sprzęt przy domu
Energia i technika
•Gazowe ogrzewanie niskotemperaturowe
•2 moduły solarne do podgrzewania ciepłej wody
•Szwedzki piec na drewno w części jadalno-salonowej
•Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,86 kWp
•Magazyn energii 7,8 kWh
•Backup-Box (awaryjne zasilanie/rozwiązanie autonomiczne)
•Szybki internet światłowodowy
•Przyłącze kablowe
Połączenie instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii, solarnym wsparciem podgrzewania wody oraz dodatkowym piecem na drewno zapewnia efektywne i zrównoważone zaopatrzenie w energię przy zwiększonej niezależności.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy mieszkaniowej, bezpośrednio przy lesie i z wysoką wartością rekreacyjną.
Spacery, jogging czy wycieczki rowerowe zaczynają się praktycznie pod samymi drzwiami.
Miasta Böblingen, Stuttgart oraz Tübingen są doskonale dostępne.
Infrastruktura w skrócie
•Przedszkole i leśne przedszkole w odległości spaceru
•Szkoła podstawowa oraz szkoła całodzienna na miejscu
•Szkoły ponadpodstawowe w Holzgerlingen i Böblingen, dobrze dostępne autobusem i Schönbuchbahn
•Przystanek autobusowy dla uczniów przed domem
•Schönbuchbahn ok. 7 minut pieszo
•Bardzo dobre połączenie z komunikacją publiczną w kierunku Stuttgartu i lotniska
•Możliwości zakupów i lekarze na miejscu
•Kryty basen w miejscowości
•Klub golfowy w najbliższej okolicy
Lokalizacja łączy bliskość natury z optymalną infrastrukturą.
