Grosszügige Terrasse
Blick in den Garten
Published on 02/04/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 131 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 334 m² |
|---|---|
| Year built | 1981 |
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 50 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 574.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,381.68 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Çok bakımlı ve sürekli yenilenmiş köşe sıra ev, doğrudan Schönbuch yerel rekreasyon alanının kenarında bulunmakta olup, yakın yürüme mesafesinde ulaşılabilen Schönbuchbahn da dahil olmak üzere toplu taşıma ağına çok iyi bağlantıya sahiptir.
Yaklaşık 131 m² yaşam alanı, bodrum katta yaklaşık 50 m² ek kullanım alanı ve yaklaşık 334 m³ arsa alanıyla taşınmaz, aileler veya home office ile nitelikli yaşam için geniş alan sunmaktadır.
Ev; 5–6 odalı, iki banyolu, bir misafir WC'li ve çatı katında dönüştürülmüş bir stüdyolu, iyi düşünülmüş oda dağılımıyla öne çıkmaktadır. Ev 1981 yılında inşa edilmiştir. Sonraki yıllarda, diğerlerinin yanı sıra şu modernizasyonlar / yenilemeler yapılmıştır: banyo, misafir WC'si, stüdyo, yağdan gazlı düşük sıcaklık ısıtmasına geçiş, odun sobası, güneş enerjisi, fotovoltaik sistem ve çok daha fazlası. Bu nedenle enerji tüketimi oldukça düşüktür.
İç alan
•Parke zeminli oturma odası ve üç yatak odası
•Antre ve banyolar fayans kaplı
•Mutfak ve stüdyo yüksek kaliteli vinil kaplamalı
•Yüksek kaliteli elektrikli cihazlara sahip ankastre mutfak
•Geniş oturma/yemek alanı
•İki balkon
Dış alan
•Büyük teras
•Özenle düzenlenmiş bahçe
•Elektrikli garaj kapılı garaj
•İki otomobil park yeri
•Evin yanında ahşap/depo kulübesi
Enerji ve teknik donanım
•Gazlı düşük sıcaklık ısıtması
•Sıcak su hazırlama için 2 güneş enerjisi modülü
•Yemek/oturma alanında İsveç tipi odun sobası
•4,86 kWp gücünde fotovoltaik sistem
•7,8 kWh batarya depolama sistemi
•Backup-Box (acil durum elektriği/enerji bağımsızlığı çözümü)
•Hızlı fiber optik internet
•Kablo bağlantısı
Depolama sistemli fotovoltaik sistem, güneş enerjisiyle sıcak su desteği ve ek odun sobasının kombinasyonu, daha yüksek bağımsızlıkla verimli ve sürdürülebilir bir enerji tedariki sağlamaktadır.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Mülk, doğrudan orman yakınında ve yüksek rekreasyon değerine sahip sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Yürüyüşler, koşu veya bisiklet turları adeta kapının önünden başlamaktadır.
Böblingen, Stuttgart ve Tübingen şehirlerine mükemmel ulaşım sağlanmaktadır.
Altyapıya genel bakış
•Anaokulu ve orman anaokulu yürüme mesafesinde
•İlkokul ve tam gün okul yerleşim içinde
•Holzgerlingen ve Böblingen’deki ortaöğretim okullarına otobüs ve Schönbuchbahn ile kolayca ulaşılabilir
•Öğrenciler için otobüs durağı kapının önünde
•Schönbuchbahn yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesinde
•Stuttgart ve havalimanı yönüne çok iyi toplu taşıma bağlantısı
•Alışveriş olanakları ve doktorlar yerleşim içinde
•Yerleşim içinde kapalı yüzme havuzu
•Yakın çevrede golf kulübü
Konum, doğayla iç içe yaşamı optimum altyapıyla birleştirmektedir.
