Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Het drie verdiepingen tellende eengezins huis is in 2020-23 gerenoveerd en voorzien van driedubbel beglaasde ramen, een PV-installatie (2024) en een efficiënte gasverwarming. Het huis heeft 5 kamers, een vrijwel nieuwe inbouwkeuken met kookeiland, klassiek eiken visgraatparket, een enorme zonnige veranda, een carport en meerdere extra parkeerplaatsen voor voertuigen. Houders van elektrische auto’s vinden aan de voorzijde van het huis een wallbox. Er is een lift van de begane grond naar de eerste verdieping, waardoor het huis gedeeltelijk drempelvrij is. Op de onderste verdieping bevinden zich twee kamers die kunnen worden gebruikt als gastenwoning met keuken, gastentoilet en douche, een ruime wasruimte en verdere bergruimtes. De eerste verdieping is de hoofdverdieping. Daar bevinden zich de ruime keuken, de eetkamer en de woonkamer, beide met openslaande deuren tot aan de vloer naar het mooie, grote terras. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een gezellige loggia met uitzicht op een weinig bereden speelstraat. Daarnaast is er een luxueuze badkamer met vloerverwarming en een gelijkvloerse douche met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping/zolderverdieping bevindt zich de mooie, grote en sfeervolle slaapkamer. Daarnaast zijn er een kleine kamer en nog een luxueuze badkamer. Daarboven is er een ruime en goed onderhouden zolderruimte als extra bergruimte (in 2024 uitgebouwde zolder). Het perceel ligt in een speelstraat nabij de dorpskerk, met een zeer prettige en behulpzame buurt van oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers. Vanuit elk raam kijkt men uit op het groen, weilanden, bomen, schapen, paarden, soms kraanvogels, reeën, wouwen en andere dieren. Het grote perceel is volledig omheind en ook zeer geschikt voor hondenbezitters. Bij de oprit van de carport bevindt zich een elektrische poort. Voor het huis en op het perceel bevinden zich in totaal vier parkeerplaatsen.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Hoogwaardige uitvoering. Lift. Fotovoltaïsche installatie met 10 KW opslag en wallbox. Wateronthardingsinstallatie.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Idyllische ligging, een paradijs voor vissers, bootliefhebbers en natuurliefhebbers, op enkele minuten fietsen van de Bodden. Vanaf het dorp Poseritz bereikt u Stralsund met de auto in 14 minuten. Er zijn twee mooie cafés, vooral de bekende zuivelfabriek met restaurant en winkel. In het moderne dorpshuis worden sportieve, culturele en andere activiteiten aangeboden. Boodschappen kunt u goed doen in Garz of Samtens, beide op 7 km afstand; biologische groentekwekerijen bevinden zich in Poseritz en Garz, het dichtstbijzijnde Boddenstrand ligt op fietsafstand in Gustow (5 km), de dichtstbijzijnde trailerhelling voor boottochten ligt in Puddemin, op ongeveer 5 km rijden, de dichtstbijzijnde jachthavens voor zeilers bevinden zich in Gustow en Lauterbach. Een fitnessstudio met zwembad, tennisbaan en klimhal vindt u in Samtens, op 7 minuten afstand. Daarnaast biedt de omgeving veel stallingsmogelijkheden voor paarden. Er is niet alleen een uitgebreid cultureel aanbod in Stralsund, maar ook in de buurt van Poseritz: arthousebioscoop in Frankenthal (3 km), klassieke concerten in de kerk van Swantow (4 km) en in het prachtige theater van Putbus. Dit zuidoostelijke deel van Rügen biedt veel mogelijkheden met natuuroorden, biologische boerderijen en evenementenlocaties. In en rond Poseritz zijn er prachtige wandelpaden, fietspaden, vogelparadijzen aan de Boddenwateren, kraanvogelpleisterplaatsen in het voorjaar en de herfst, groene zones waar reeën en herten rondlopen.
