Piękny, solidnie wyremontowany i gotowy do zamieszkania dom na Rugii z instalacją fotowoltaiczną

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Trzykondygnacyjny dom jednorodzinny został wyremontowany w latach 2020–23 i wyposażony w okna z potrójnymi szybami, instalację fotowoltaiczną (2024) oraz wydajne ogrzewanie gazowe. Dom ma 5 pokoi, nowoczesną zabudowaną kuchnię z wyspą kuchenną, klasyczny dębowy parkiet w jodełkę, ogromną słoneczną werandę, wiatę na samochód oraz kilka dodatkowych miejsc parkingowych. Właściciele samochodów elektrycznych znajdą z przodu domu wallbox.
Z parteru na pierwsze piętro prowadzi winda, dzięki czemu dom jest częściowo bez barier architektonicznych.
Na niższej kondygnacji znajdują się dwa pokoje, które mogą służyć jako mieszkanie dla gości z kuchnią, toaletą dla gości i prysznicem, przestronna pralnia oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Pierwsze piętro jest główną kondygnacją. Znajdują się tam przestronna kuchnia, jadalnia i salon, oba z drzwiami sięgającymi do podłogi, prowadzącymi na piękny, duży taras. Z przodu domu znajduje się przytulna loggia z widokiem na rzadko uczęszczaną ulicę zabaw. Do tego dochodzi luksusowa łazienka z ogrzewaniem podłogowym i bezprogowy prysznic z widokiem na ogród.
Na drugim piętrze/poddaszu znajduje się piękna, duża i przytulna sypialnia. Do tego dochodzi mały pokój i kolejna luksusowa łazienka.
Ponadto znajduje się tam przestronne i zadbane pomieszczenie strychowe jako dodatkowy schowek (poddasze zaadaptowane w 2024 r.).
Nieruchomość znajduje się przy ulicy zabaw, w pobliżu wiejskiego kościoła, w bardzo miłym i pomocnym sąsiedztwie miejscowych oraz osób, które się tu przeprowadziły. Z każdego okna rozciąga się widok na zieleń, pastwiska, drzewa, owce, konie, a czasami także żurawie, sarny, kanie i inne zwierzęta. Duża działka jest całkowicie ogrodzona i doskonale nadaje się również dla właścicieli psów. Przy wjeździe do wiaty znajduje się brama elektryczna. Przed domem i na działce znajdują się łącznie cztery miejsca parkingowe.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wysoki standard. Winda. Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii 10 KW i wallboxem.
Stacja zmiękczania wody.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Idylliczne położenie, raj dla wędkarzy, miłośników łodzi i przyrody, kilka minut jazdy rowerem od zatoki Bodden.
Z wioski Poseritz można w 14 minut samochodem dotrzeć do Stralsundu. Znajdują się tu dwie piękne kawiarnie, przede wszystkim znana mleczarnia z restauracją i sklepem firmowym. W nowoczesnym domu wiejskim oferowane są zajęcia sportowe, kulturalne i inne aktywności. Dobre możliwości zakupów znajdują się w oddalonych o 7 km Garz lub Samtens; ekologiczne ogrodnictwa warzywne znajdują się w Poseritz i Garz, najbliższa plaża nad zatoką Bodden jest w zasięgu jazdy rowerem w Gustow (5 km), najbliższa pochylnia do wodowania łodzi znajduje się w Puddemin, około 5 km drogi, a najbliższe mariny dla żeglarzy znajdują się w Gustow i Lauterbach.
Siłownię z basenem, kortami tenisowymi i halą wspinaczkową znajdą Państwo w oddalonym o 7 minut Samtens. Ponadto okolica oferuje wiele miejsc w stajniach dla koni.
Oferta kulturalna jest bogata nie tylko w Stralsundzie, lecz także w pobliżu Poseritz: kino studyjne w Frankenthal (3 km), koncerty muzyki klasycznej w kościele w Swantow (4 km) oraz we wspaniałym teatrze w Putbus.
Ta południowo-wschodnia część Rugii oferuje wiele możliwości dzięki atrakcjom przyrodniczym, gospodarstwom ekologicznym i miejscom wydarzeń.
W Poseritz i okolicach znajdują się przepiękne szlaki spacerowe i rowerowe, ptasie raje nad wodami zatoki Bodden, miejsca wędrówek żurawi wiosną i jesienią oraz tereny zielone, na których hasają sarny i jelenie.